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  3. 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相

admin2011-04-27  24
问题 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％)
甲与丙交换得到一套三室两厅两卫住房，并将其出租给丁居住，则(     )。
选项 A、2009年丁无需缴纳房产税
B、2009年丁缴纳的房产税为0.6万元
C、2009年丁缴纳的房产税为0.24万元
D、2009年丁缴纳的房产税为0.2万元
答案A
解析 丁是租房者，不是房屋的所有者，不用交纳房产税。
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