由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

admin2022-03-16 36

问题由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

选项 A、15
B、30
C、60
D、90

答案D

解析本题考查的是商品房买卖合同纠纷处理知识点。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：①商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；②商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；③商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将()设定抵押。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产转让中最基本的方式是()。

下列关于A公司的说法正确的是()。假如A公司的上述行为应付责任，则其赔偿范围是()。

目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。经过小张的努力，贾女士与李某完成了买卖交易，并签订了买卖合同，之后，合同双方当事人必须办理的手续是()。

下列司法机关中，有权作出司法解释的是()。

我国经济已由高速增长阶段转向()

与蛋白质载体结合后才具有免疫原性的物质

腘窝软组织严重损伤伴有腘动脉断裂的患者就诊时，最简单直接的检测手段是

病例对照研究中，选择偏倚不包括（　　）

药物与血浆蛋白结合后（　　）。

在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分的贷款。这种贷款在银行贷款五级分类中属于()。

甲用1000元人民币购买了一手股票，随即他将这手股票转卖给乙，获利10％，乙而后又将这手股票返转卖给甲，但乙损失了10％，最后甲按乙卖给自己的价格的九折将这手股票又卖给了乙，则在上述股票交易中：

求

下面关于有线通信和无线通信的一些叙述中，正确的是()。

设有以下循环结构Do循环体LoopWhile＜条件＞则以下叙述中错误的是

由于出卖人原因，预售商品房自交付使用之日起( )日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。

房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。A公司销售商品房时，应当向商品房购买人出示()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将()设定抵押。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产转让中最基本的方式是()。

下列关于A公司的说法正确的是()。假如A公司的上述行为应付责任，则其赔偿范围是()。

目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由()制订的。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。经过小张的努力，贾女士与李某完成了买卖交易，并签订了买卖合同，之后，合同双方当事人必须办理的手续是()。

下列司法机关中，有权作出司法解释的是()。

我国经济已由高速增长阶段转向()

与蛋白质载体结合后才具有免疫原性的物质

腘窝软组织严重损伤伴有腘动脉断裂的患者就诊时，最简单直接的检测手段是

病例对照研究中，选择偏倚不包括（ ）

药物与血浆蛋白结合后（ ）。

在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分的贷款。这种贷款在银行贷款五级分类中属于()。

甲用1000元人民币购买了一手股票，随即他将这手股票转卖给乙，获利10％，乙而后又将这手股票返转卖给甲，但乙损失了10％，最后甲按乙卖给自己的价格的九折将这手股票又卖给了乙，则在上述股票交易中：

求

下面关于有线通信和无线通信的一些叙述中，正确的是()。

设有以下循环结构Do循环体LoopWhile＜条件＞则以下叙述中错误的是

病例对照研究中，选择偏倚不包括（　　）

药物与血浆蛋白结合后（　　）。