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  3. 某企业2014年6月购买房产原值5000万元，签订购房合同(尚未办理产权证)，其中80％自用(当地计算房产税余值的扣除比例20％)，20％对外出租，出租合同记载租期自2014年7月1日至2015年6月30日止，租金收入共计100万元，则该企业2014年应缴

某企业2014年6月购买房产原值5000万元，签订购房合同(尚未办理产权证)，其中80％自用(当地计算房产税余值的扣除比例20％)，20％对外出租，出租合同记载租期自2014年7月1日至2015年6月30日止，租金收入共计100万元，则该企业2014年应缴

admin2020-12-17  35
问题 某企业2014年6月购买房产原值5000万元，签订购房合同(尚未办理产权证)，其中80％自用(当地计算房产税余值的扣除比例20％)，20％对外出租，出租合同记载租期自2014年7月1日至2015年6月30日止，租金收入共计100万元，则该企业2014年应缴纳的房产税和印花税分别为(    )。
选项 A、25．2万元
B、31．2万元
C、2．6万元
D、0．1万元
答案A,C
解析 该企业2014年应缴纳的房产税：100÷12×6×12％+5000×80％×(1－20％)×1．2％×6／12：=25．2(万元)；应纳印花税=100×1‰+5000×0．5‰=2．6(万元)
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