2007年6月27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交

admin2014-02-03 28

问题 2007年6月27 日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖方式，按法定最高出让年限，取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之日开始计算。2007年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2007年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。2009年2月15日，李某以5600元／㎡的价格首次购买了该项目中的一套88㎡的商品住宅。甲公司于2009年5月30 日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。

选项 A、出让方
B、房地产管理部门
C、建设行政管理部门
D、规划行政管理部门

答案A, D

解析土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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根据统计表的作用可以将统计表分为()。

营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产(房地产)的单位和个人征收的一种税。销售房地产税率为()。

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关于固定资产计提折旧的说法，正确的是()。

下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是()。

根据我国当前土地储备工作实施的特点，将土地纳入储备的方式主要包括()。

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浮式沉井在注水下沉前进行的工作是()。

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＝_______．

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Togetasenseofhowwomenhaveprogressedinscience,takeaquicktourofthephysicsdepartmentattheUniversityofCalifor

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下列关于公司债券的说法，错误的是()。

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