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(三)某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的年净收益为( )万元。
(三)某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。 该门面房的年净收益为( )万元。
admin
2013-06-10
38
问题
(三)某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。
该门面房的年净收益为( )万元。
选项
A、7
B、8
C、9
D、10
答案
A
解析
本题考查年净收益的求取。净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=10-10×10%-10×20%=7(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZoP1FFFM
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房地产经济专业知识与实务
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