某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地,新建了一幢三层办公楼和附属设施,改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后,因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要,某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。 已有的测绘资料:城市高精度GPS平面控制网

admin2015-07-13  29

问题 某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地,新建了一幢三层办公楼和附属设施,改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后,因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要,某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。
    已有的测绘资料:城市高精度GPS平面控制网及CORS服务系统,高程控制网及似大地水准面模型。
    执行的相关标准有:①《地籍调查规程》(TD 1001-2012);②《房产测量规范  第一单元:房产测量规定》(GB/F 17986.1-2000);③《城市测量规范》(CJJ/T8-2011)。
    测绘单位现有测量仪器设备:GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。
    变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中,地籍图测量采集了地籍要素和地形要素。等内容;界址点采用全野外测量方法,现场可直接进行角度观测和距离测量。
    房产测量实测了新建办公楼的有关数据,包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外倒尺寸,所有尺寸不考虑墙厚,详见图(单位:m)。

简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。

选项

答案依据题意,变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。地籍要素包括各级行政界线,宗地界址点和界址线,地类号,地籍号,土地的坐落、面积、用途和等级,土地所有者或使用者等。 地形要素包括地物(界标物、建筑物、道路、水系、电力线)、境界、地貌、地理名称等。本项目变更地籍测量中地形要素的主要内容包括新建的三层办公楼和附属设施,改建了单位内部道路、绿地等。

解析
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