王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。 2

admin2015-06-17 24

问题王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。
2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。
请回答下列问题：
曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

选项

答案有效。买卖合同是诺成性合同，自双方当事人达成合意时生效。该两份合同不存在法定的无效因素。

解析

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相对于发行债券筹资而言，对于企业而言，发行股票筹集资金的优点叙述错误的是：()。

在通货膨胀的类型中，总需求超过总供求所引起的一般价格水平的持续上涨称为：()。

在我国常用的资本运营操作方法中，承担债务式重组所不具备的特点是()。

企业通过二级市场收购上市公司股票，从而获得上市公司控制权的资本运营模式称为()。

企业公开发行股票并上市过程中须聘请的中介机构有()。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

大量生产的基本特点是在工作地上连续生产相同的产品，专业化程度比较高，多采用流水生产线生产。因此大量生产中作业计划所要解决的主要矛盾是()。

技术创新根据其规模和影响可分为()。

女职工的四期保护是()。

张某在某企业已工作25年，其应享受的年休假天数为（）。(2009年单项选择第14题)

影响证券市场供给的制度因素主要有()。Ⅰ．发行上市制度Ⅱ．市场设立制度Ⅲ．上市公司质量Ⅳ．股权流通制度

()物质与氧化合时发生大量的热和光的现象叫燃烧。

行为

患者，女，35岁，车祸后并发血气胸，进行手术治疗后医嘱常规行沐舒坦(盐酸氨溴索)雾化吸入。用该药物的目的是

良性与恶性肿瘤判定中，最有诊断意义的是

美国联邦政府卫生与人类服务部下设的食品药品管理局负责全国食品、人用药品(不包括兽用药品)的监督管理工作。()

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张某在某企业已工作25年，其应享受的年休假天数为（）。(2009年单项选择第14题)

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