2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 36

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金为( )万元。

选项 A、285．71
B、2666．67
C、2691．67
D、310．71

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=50000÷(1+5％)×5％×(7％+3％+2％)=285．71(万元)。

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对于因税务机关的责任造成未缴或少缴税款的，在一般情况下，税务机关的追征期是(　　)。

按《税收征管法》规定，核定应纳税额的对象不包括(　　)。

在处理法对人的效力时，我国采用的是(　　)。

运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的正常的(　　)估定完税价格。

纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额(　　)。

下列说法不正确的是(　　)。

某企业某年度取得应税利润600万元，销售收3,1600万元，如果以应税利润为征税对象，采用超率累进税率形式(税率表如下)，则该企业本年应纳税额为(　　)万元。

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对于因税务机关的责任造成未缴或少缴税款的，在一般情况下，税务机关的追征期是( )。

按《税收征管法》规定，核定应纳税额的对象不包括( )。

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运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的正常的( )估定完税价格。

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某企业某年度取得应税利润600万元，销售收3,1600万元，如果以应税利润为征税对象，采用超率累进税率形式(税率表如下)，则该企业本年应纳税额为( )万元。

我们要促进教育事业优先发展、公平发展。下列相关说法中错误的是()。

男性，65岁，健康体检发现右肺上部直径2cm占位病灶，无自觉症状，拟诊肺癌。到门诊咨询，哪种肺癌手术效果较好

A．幼儿急疹B．麻疹C．风疹D．水痘E．猩红热发热3～4天出疹，疹间皮肤正常，出疹期热更高

川牛膝的功效是()怀牛膝的功效是()

日常业务处理的任务主要包括()。

严格执行干部考察考核制度，全面考察德、能、勤、绩、廉表现，既重政绩又重政德，重点考察()。

随着时间的()，通信工具的现代化，书信将日益减少。

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对于因税务机关的责任造成未缴或少缴税款的，在一般情况下，税务机关的追征期是(　　)。

按《税收征管法》规定，核定应纳税额的对象不包括(　　)。

在处理法对人的效力时，我国采用的是(　　)。

运往境外修理的机械器具、运输工具或其他货物，出境时已向海关报明并在海关规定期限内复运进境的，应当以海关审定的正常的(　　)估定完税价格。

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下列说法不正确的是(　　)。

某企业某年度取得应税利润600万元，销售收3,1600万元，如果以应税利润为征税对象，采用超率累进税率形式(税率表如下)，则该企业本年应纳税额为(　　)万元。