某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

admin2014-04-04 35

问题某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

选项 A、宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通信及场地平整)
B、受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5％
C、在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D、根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区

答案D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过()方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括()。

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以()或者其他方式有偿转让房地产的行为。

下列土地使用权的初始登记不需报人民政府批准，只经国土资源行政主管部门批准后，即可直接进行注册登记的包括()。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该()。

初始权属调查时,要安排好调查路线,以便节省时间、提高工作效率。采用电话通知的还要携带()。

地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以()为基础，编制农村地籍图。

动态的地籍资料是指为维护档案的()、适应土地流转、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。

对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言，其使用价值随距离街道距离的增加而增加。()

A．热因热用B．寒因寒用C．寒者热之D．热者寒之寒病即见寒象所采用的治法是

简述石膏绷带固定的指征。

(共用备选答案)A．氯霉素B．新生霉素C．磺胺嘧啶D．葡萄糖E．苯巴比妥可使新生儿出现灰婴综合征的药物是

建设工程项目实施阶段策划的主要任务是(　　)。

根据担保法律制度的规定，下列各项中，不能作为反担保方式的是()。

旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本。()

公安机关对逮捕后的犯罪嫌疑人必须在()内进行讯问。

“授人以鱼仅供一饭之需，授人以渔则终身受用。”这说明教学中应重视()。

【2010-36】强调复杂情景和真实学习任务的学习理论派别是()。

某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

划拨国有建设用地使用权是土地使用人通过()方式获取的国有建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，一般没有期限的限制。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括()。

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以()或者其他方式有偿转让房地产的行为。

下列土地使用权的初始登记不需报人民政府批准，只经国土资源行政主管部门批准后，即可直接进行注册登记的包括()。

动态的地籍资料是指适应土地()、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。

界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该()。

初始权属调查时,要安排好调查路线,以便节省时间、提高工作效率。采用电话通知的还要携带()。

地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以()为基础，编制农村地籍图。

动态的地籍资料是指为维护档案的()、适应土地流转、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记、更新所涉及的地籍资料。

对于城市商业用地来说，其使用价值随距离街道距离的增加而减少；对于城市住宅用地而言，其使用价值随距离街道距离的增加而增加。()

A．热因热用B．寒因寒用C．寒者热之D．热者寒之寒病即见寒象所采用的治法是

简述石膏绷带固定的指征。

(共用备选答案)A．氯霉素B．新生霉素C．磺胺嘧啶D．葡萄糖E．苯巴比妥可使新生儿出现灰婴综合征的药物是

建设工程项目实施阶段策划的主要任务是( )。

根据担保法律制度的规定，下列各项中，不能作为反担保方式的是()。

旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本。()

公安机关对逮捕后的犯罪嫌疑人必须在()内进行讯问。

“授人以鱼仅供一饭之需，授人以渔则终身受用。”这说明教学中应重视()。

【2010-36】强调复杂情景和真实学习任务的学习理论派别是()。

建设工程项目实施阶段策划的主要任务是(　　)。