2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的？( )

admin2017-02-20 44

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过后登记，下列哪种说法是错误的？( )

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲和丙之间抵押合同已生效
C、甲和丙之间转让房产的合同无效
D、丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Z7auFFFM

本试题收录于：政法题库地方公务员分类

政法

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

政法

地方公务员

下列关于肉毒杆菌的说法不正确的是()。

无因管理，是指在没有法定或约定义务的前提下，为他人管理事务的行为。下面属于无因管理的是()。

甲市乙区居民李某在甲市丙区经营大排档．被丙区城管局罚款1000元，并处行政拘留5天，李某不服，提起行政诉讼。下列关于该案件管辖权的说法正确的是()。

根据《中华人民共和国行政强制法》，金融机构如有下列行为的，除()外，应由金融业监督管理机构责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

下列情形国家应当承担赔偿责任的有()。

在行政合同中，行政机关享有的权利有()。

市政府规章制定年度计划应当明确规章的名称、起草单位、完成时间等。（）

在中性点直接接地的系统中，发生单相接地故障，非故障相对地电压将升高。（）

气相色谱分析的仪器中，检测器的作用是（）。

下列选项中，关于建设工程纠纷仲裁过程中申请财产保全的程序，描述正确的是()。

下列经济业务会引起所有者权益要素变化的是()。

实现祖国和平统一的基础是()。

1636年，皇太极称皇帝，改族名为()。

在培养雄辩家的观点上，认为“德行比才能更重要”的教育家是()

Youareinterestedinasalesmanvacancyadvertisedbyawell-knownChinesecompany,soyoudecidetowritealettertothemana