某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案如图3所示。 【问题】 请评析该方案的优缺点。(提示:不考虑相关经济技术指标问题)

admin2018-11-21  48

问题 某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案如图3所示。

【问题】
请评析该方案的优缺点。(提示:不考虑相关经济技术指标问题)

选项

答案(1)优点如下: ①空间布局合理,住宅朝向好。 ②交通组织合理:人车分流。 ③小区结构完善,公共设施齐全,整体性强,有利于物业管理。 ④小区内部条形绿带适宜居民的生活习惯;外围点式内部条形住宅模式有利于创造空间景观。 ⑤沿路商服适合居民的出行心理。 (2)缺点如下: ①主入口面向主干路位置失当。 ②地面停车范围过大,造成大量消极空间。 ③组团及宅间绿化不足,公共使用空间太少。 ④活动场地位置设置影响中心绿地的使用功能及景观要求。 ⑤局部建筑单元过长,不利于防火。 ⑥地下停车出入口离小区主出人口太近。 ⑦在住宅楼间布置停车场,对居民干扰大。

解析
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