甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。问题：针对该类拆迁估价，在估

admin2013-04-25 27

问题甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。
问题：
针对该类拆迁估价，在估价程序上应特殊注意哪些环节？

选项

答案在估价程序上应特殊注意：①被拆迁人不允许估价人员进入酒楼实地查勘，估价人员应做好无利害关系第三人见证工作，并在报告中作出相应说明。 ②估价机构应将分户初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明。 ③公示期满后，估价机构将整体估价报告和分户估价报告提交委托人，并由委托人向被拆迁入转交分户报告。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YxHhFFFM

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人员为购房者进行个人货款代办服务时,一定要考虑购房者的实际经济承受能力,且还款额一般不应超过家庭总收入的()。

根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,可以将房地产经纪机构的经营模式分为()。

下列哪些属于房地产经纪结构的主要权利()。

房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()个月内,应当持营业执照、章程、机构人员情况的书面材料到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

合伙制房地产经纪机构的设立应符合合伙企业法的规定,同时它应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

现代企业经营管理的基本思想有()。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》是房地产经纪人员职业身份的法律凭证,严禁()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

房地产经纪人员实施禁止行为的,由房地产管理部门责令改正,可以并处()万元以下罚款,情节严重的,由注册管理机构注销其注册,并收回注册证书或公告注册证书作废。

报刊室里新进了43本杂志要分给7个部门，如果每个部门得到的数量均不相同，那么得到杂志数量最多的部门至少要分()本。

Two_____diedofcoldinthatcountrylastwinter.

建设项目应遵循的法规包括()。

论证报告是专项方案修改完善的指导意见。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经签字后，方可组织实施。签字的人员不包括()。

建筑物按用途可分为()建筑等类。

在各因素对利润的敏感分析图中,各因素形成的直线与利润线的夹角越大,对利润的敏感程度越大。()

下列不属于固定资产内部控制制度的是(　　)。

在职业活动的内在道德准则中，“勤勉”的内在规定性是()。

2e

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人员为购房者进行个人货款代办服务时,一定要考虑购房者的实际经济承受能力,且还款额一般不应超过家庭总收入的()。

根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务,可以将房地产经纪机构的经营模式分为()。

下列哪些属于房地产经纪结构的主要权利()。

房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()个月内,应当持营业执照、章程、机构人员情况的书面材料到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

合伙制房地产经纪机构的设立应符合合伙企业法的规定,同时它应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

现代企业经营管理的基本思想有()。

下列哪些属于房地产经纪人员的权利()。

《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》是房地产经纪人员职业身份的法律凭证,严禁()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以通过下列()等方式解决。

房地产经纪人员实施禁止行为的,由房地产管理部门责令改正,可以并处()万元以下罚款,情节严重的,由注册管理机构注销其注册,并收回注册证书或公告注册证书作废。

报刊室里新进了43本杂志要分给7个部门，如果每个部门得到的数量均不相同，那么得到杂志数量最多的部门至少要分()本。

Two_____diedofcoldinthatcountrylastwinter.

建设项目应遵循的法规包括()。

论证报告是专项方案修改完善的指导意见。施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经签字后，方可组织实施。签字的人员不包括()。

建筑物按用途可分为()建筑等类。

在各因素对利润的敏感分析图中,各因素形成的直线与利润线的夹角越大,对利润的敏感程度越大。()

下列不属于固定资产内部控制制度的是( )。

在职业活动的内在道德准则中，“勤勉”的内在规定性是()。

2e

下列不属于固定资产内部控制制度的是(　　)。