在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 39

问题在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

选项 A、卖方实际得到的价格／(1一应由卖方缴纳的税费比率)
B、卖方实际得到的价格一应由卖方负担的税费
C、买方实际付出的价格一应由买方负担的税费
D、应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率
E、买方实际付出的价格／(1一应由买方缴纳的税费比率)

答案A,B,D

解析本题考核的是对交易税费非正常负担的修正。如果卖方、买方应缴纳的税费是正常价格的一定比率，即：应由卖方缴纳的税费=正常成交价格×应由卖方缴纳的税费比率，应由买方缴纳的税费=正常成交价格×应由买方缴纳的税费比率，则：正常成交价格=卖方实际得到的价格／(1一应由卖方缴纳的税费比率)，正常成交价格=买方实际付出的价格／(1+应由买方缴纳的税费比率)。

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房地产估价理论与方法

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在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

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房地产估价师

报名参加房地产经纪人相关资格考试的最低学历要求是()。

房地产经纪人员保守委托人的个人隐私，体现了房地产经纪执业的()原则。

与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是()。

房地产经纪机构在对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析时，应包括的内容有()。

下列不是环状软骨的结构的是

监控量测信息反馈应以位移反馈为主，主要依据时态曲线的形态对围岩稳定性、支护结构的工作状态、对周围环境的影响程度进行判定，验证和优化设计参数，指导施工。()

下列不属于生物科学素养内涵的是()。

拼贴画时要注意和的对比，根据画面的效果需要处理__的关系。

根据我国《宪法》的规定，享有修改宪法提议权的主体是()。

为毛泽东思想的萌芽做出较大贡献的中共领导人主要有

Iunderstood__________________(学会面对现实的真正价值).

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监控量测信息反馈应以位移反馈为主，主要依据时态曲线的形态对围岩稳定性、支护结构的工作状态、对周围环境的影响程度进行判定，验证和优化设计参数，指导施工。()

下列不属于生物科学素养内涵的是()。

拼贴画时要注意__________和__________的对比，根据画面的效果需要处理__________的关系。

根据我国《宪法》的规定，享有修改宪法提议权的主体是()。

为毛泽东思想的萌芽做出较大贡献的中共领导人主要有

Iunderstood__________________(学会面对现实的真正价值).

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拼贴画时要注意和的对比，根据画面的效果需要处理__的关系。