在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 33

问题在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

选项 A、卖方实际得到的价格／(1一应由卖方缴纳的税费比率)
B、卖方实际得到的价格一应由卖方负担的税费
C、买方实际付出的价格一应由买方负担的税费
D、应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率
E、买方实际付出的价格／(1一应由买方缴纳的税费比率)

答案A,B,D

解析本题考核的是对交易税费非正常负担的修正。如果卖方、买方应缴纳的税费是正常价格的一定比率，即：应由卖方缴纳的税费=正常成交价格×应由卖方缴纳的税费比率，应由买方缴纳的税费=正常成交价格×应由买方缴纳的税费比率，则：正常成交价格=卖方实际得到的价格／(1一应由卖方缴纳的税费比率)，正常成交价格=买方实际付出的价格／(1+应由买方缴纳的税费比率)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

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存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。

下列房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的说法中，不正确的是()。

我国房地产经纪行业监管的方式包括()。

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括()。

存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是()。

下列不属于二手房居间业务售后服务内容的是()。

父母的和是影响独生子女社会性发展的根本原因。

A．乳白色B．黄褐色C．棕色D．黄色E．酱油色血红蛋白尿的颜色是

舌癌远处转移多见于

【2013年】如果注册会计师在审计过程中调低了最初确定的财务报表整体的重要性，下列各项中，正确的有()。

检察监督是(　　)通过行使检察权依法对公安机关及其人民警察遵守和执行法律的情况进行的法律监督。

E-R图中用来表示实体的图形是()

操作系统的作用是（）。

What’stheweatherlikenow?

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检察监督是(　　)通过行使检察权依法对公安机关及其人民警察遵守和执行法律的情况进行的法律监督。