理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2013-11-04 59

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从()开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

超过抵免限额的部分，用每年的抵免限额抵免当年应抵税额后的余额，抵补居民企业来源于中国境外的应税所得，其年限为()年。

在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产()。

房地产抵押的特征是()。

房地产估价业是()行业。

从较长期来看，由于高房价才有高地价(或地租)，而不是高地价(或地租)导致高房价。()

净收益按—定比率递增的公式的假设前提有()。

完好房的判定依据是,结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、()。

参与围成坐骨大孔的结构是

关于心肌灌注运动负荷显像，其敏感性可达到

成分输血的优点是

网络计划中工作的自由时差是指该工作()。

某企业预测的年度赊销收入净额为600万元，应收账款收账期为30天，变动成本率为60％，资金成本率为10％，则应收账款的机会成本为()万元。

《党政机关公文处理工作条例》规定，公文处理工作由各级党政机关的()主管，并对下级机关的公文处理工作进行业务指导和督促检查。

TheAmericaneconomy,whetheringovernmentorprivateindustry,hasfoundretirementaconvenientpracticeformanagingthelab

在选择数据压缩算法时需要综合考虑(58)。

下面程序计算并输出的是(　　)。PrivateSubCommand1_Click()　　a＝10　　s＝0　　Do　　　　s＝s＋aaa　　　　a＝a－1　　LoopUntila

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

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从较长期来看，由于高房价才有高地价(或地租)，而不是高地价(或地租)导致高房价。()

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某企业预测的年度赊销收入净额为600万元，应收账款收账期为30天，变动成本率为60％，资金成本率为10％，则应收账款的机会成本为()万元。

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在选择数据压缩算法时需要综合考虑(58)。

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