理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2013-11-04 57

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YmqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产广告中含有风水、占卜等封建迷信内容，这种行为违反了房地产广告的()原则。

国有土地所有权由()代表国家行使。

产权所有人、承典人均不在房产所在地的，其纳税人为()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

()是房地产交易的重要形式之一。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

直线趋势法公式中的常数a、b是由()决定的。

口头报告、书面报告、表格式报告和叙述式报告的表现形式不同,因此对他们的基本要求也不相同。()

结构基本完好,少量构部件有轻微的损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修就能修复的。这就是基本完好房。()

按语言沟通的形式,可将沟通分为()。

急性膀胱炎的典型临床表现为

患者，男，20岁。突发上腹剧痛3小时，怀疑消化道穿孔，无休克表现，为进一步明确诊断，首选的检查方法是

某开放式基金与2017年7月3日成立，并于8月8日开放日申购赎回业务，下列净值披露事项违反法规规定的是()。

银行的成本中心涵盖的机构包括()。

关税的征收管理规定中，关于补征和追征的期限为()。

最易并发颅脑损伤的颌骨骨折是()。

(2015年简答52)简述组织、领导、参加恐怖组织罪的构成要件。

当一个客户端想要对另一设备发送流量时，它必须使用以下哪个协议来解析MAC地址?A、ARPB、CDPC、NPRD、OFDM

Itisnotpolitetoarriveatadinnerpartymorethan15to20minuteslate.Thehostorhostessusuallywaitsforallthegues