赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间，周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

admin2009-01-15 45

问题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间，周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

选项 A、在同等条件下由赵文优先购买
B、在同等条件下由郑流优先购买
C、根据赵文和郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D、在同等条件下由周成决定出卖给谁

答案1

解析此题考查的是优先购买权的问题。根据我国法律规定，共有人在其他共有人出售其份额时，承租人在出租人出售租赁物时都享有在同等条件下优先购买的权利。当两者发生冲突时，由于共有财产权属于物权，而租赁权属于债权，依物权优先于债权的原理，共有人应优先于承租人享有购买权。

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赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流。在租赁期间，周成欲转让自己的共同份额。现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?( )

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在骨折线观察要点中，需要观察骨折线与牙的关系，包括()。

道德感是人们运用一定的——评价自身和他人行为时所产生的一种情感体验。

比率智商是用智龄和——的比率来代表的智商。

美国心理学家吉尔福特把智力分为三个维度：——、操作、产品。

我国法律规定：“学校不得使未成年学生在危及人身安全、健康的校舍和其他教育教学设施中活动。”明确作出此规定的是()。

近年来，我国学者对教学的本质的探讨形成了哪些不同的观点?

奥运场馆的规定是：没有当场门票者不得进入比赛场馆。小梅持当场的门票来到比赛场馆入口说：根据规定我可以进入比赛场馆。小梅最可能将奥运场馆的规定理解为：

期间为2年的诉讼时效，其开始计算的时间是()。

进行建设项目的财务评价时，利用财务内部收益率(FIRR)来判别单一建设项目经济可行的标准是()。

在工程网络计划中，当计划工期等于计算工期时，关键工作的判定条件有()。

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分部分项工程成本分析的“三算”对比分析，是指()的比较。

确定工程变更价款时，若合同中没有类似和适用的价格，则由(　　)提出变更价格，工程师批准执行。

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金融中介可以分为交易中介和服务中介，下列属于交易中介的是()。

承诺是指受要约人同意要约的意思表示，下列关于一项有效的承诺必须符合的条件的说法中，不正确的一项是()。

对于n个节点的序列，利用shell排序的方法进行比较时，总的关键码的比较次数约为

FriendsoftheEarth　　Weintendtogenerateamongallpeopleasenseofpersonalresponsibilityfortheenvironmen

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　　　　　　　　　　　　　FriendsoftheEarth　　Weintendtogenerateamongallpeopleasenseofpersonalresponsibilityfortheenvironmen