估价对象房地产2004年的纯收益为500万元，从2005年开始年增长2％，该房地产剩余使用年限为35年，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2005年1月1日的收益价格为( )。

admin2021-10-09 32

问题估价对象房地产2004年的纯收益为500万元，从2005年开始年增长2％，该房地产剩余使用年限为35年，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2005年1月1日的收益价格为( )。

选项 A、5794．53万元
B、6126．32万元
C、6341．41万元
D、7333．33万元

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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