首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业的土地面积为25000平方米,地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米;乙企业土地面积为20000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为5000平方米。则下列说法正确的是( )。
甲企业的土地面积为25000平方米,地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米;乙企业土地面积为20000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为5000平方米。则下列说法正确的是( )。
admin
2022-06-14
29
问题
甲企业的土地面积为25000平方米,地价款为2500万元,该土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米;乙企业土地面积为20000平方米,地价款为2000万元,土地上的房屋的总建筑面积为5000平方米。则下列说法正确的是( )。
选项
A、甲企业的容积率低于0.5
B、甲企业无论会计上如何核算,房产原值都不包含地价
C、乙企业的容积率低于0.5
D、乙企业要按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
答案
C
解析
选项AC:容积率=总建筑面积÷总用地面积,甲企业容积率=15000÷25000=0.6,乙企业容积率=5000÷20000=0.25;选项B:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包含为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等;选项D:容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YfY2FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某市房地产开发公司与某单位于2012年3月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入15000万元,公司按税法规定缴纳了有关税金。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元;投入房地产开发成本40
某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下:(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。(2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元
某市一房地产开发公司(外商投资企业),2012年开发一个商品房项目,有关经营情况如下:(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元。签订了商品房销售合同。(2)2012年年初购人一块土地用于商品房开发,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元
张先生2013年初成立了个人独资企业,2013年营业收入为190万元,营业成本为110万元。营业税金及附加为12万元,期间费用为88万元,亏损20万元。当年张先生请某税务师事务所对该个人独资企业进行检查.发现该企业当年存在以下问题,(1)投资者家庭日常生
中国公民王某为国有企业的员工,2013年的收入情况如下;(1)单位每月支付工资、薪金5000元;此外,12月份取得劳动分红5000元;(2)业余撰写中篇财经小说.在北京晚报上连戴,3个月共取得稿酬收入20000元.因市场反响极好,该小说在财经出版社出版
中国公民王某为国有企业的员工,2013年的收入情况如下;(1)单位每月支付工资、薪金5000元;此外,12月份取得劳动分红5000元;(2)业余撰写中篇财经小说.在北京晚报上连戴,3个月共取得稿酬收入20000元.因市场反响极好,该小说在财经出版社出版
下列各项中,属于土地增值税征税范围的有()。
随机试题
标准的定义是
恶性骨瘤最有效的治疗方法是各种实体瘤早期最重要的治疗方法是
硫酸锌滴眼液处方:硫酸锌2.5g硼酸适量注射用水适量全量1000ml已知:1%.硫酸锌冰点下降为0.085℃1%.硼酸冰点下降为0.283℃指出调节等渗加入硼酸的量哪一个是正确的
下列选项中符合基本态原子的外层电子排布的为()。
在方案设计阶段可采用单位指标法;在初步设计及施工图设计阶段,宜采用需要系数法。()
某化工企业管线爆裂后生产废液进入周边地表水体,并导致下游死鱼事件发生,根据《中华人民共和国水污染防治法》,下列做法中,正确的有()。
2015年3月5日,田某、蔡某、王某、陈某投资设立A股份有限公司(以下简称A公司)。其中田某、陈某分别以现金100万元出资.蔡某以自己的一套房屋作价200万元出资,王某以其知识产权作价50万元出资。同时公司章程规定,田某、蔡某、王某、陈某按照1:1:1:1
已知随机变量X1和X2相互独立,且分别服从参数为λ1,λ2的泊松分布,已知P{X1+X2>0)=1-e-1,则E[(X1+X2)2]=________.
求极限:
Foraquarterofacentury,surveysofreadinghabitsbytheNationalEndowmentfortheArts(NEA),afederally-fundedbody,hav
最新回复
(
0
)