下列各项中，应当计入房产原值计征房产税的有( )。

admin2018-09-25 40

问题下列各项中，应当计入房产原值计征房产税的有( )。

选项 A、独立于房屋之外的烟囱
B、中央空调
C、房屋的给排水管道
D、室外游泳池

答案B，C

解析选项AD，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围；选项BC，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

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