甲开发商开发一块小区，在售楼处的小区模型中，有网球场、游泳池以及健身馆等。李先生平时酷爱运动，见此情形，并且询问售楼人员得到确有上述设施的肯定答复后，当天即与甲开发商签订买卖合同。但是，李先生在入住该小区后发现，甲开发商原先展示韵网球场、游泳池以及健身馆等

admin2022-04-21 39

问题甲开发商开发一块小区，在售楼处的小区模型中，有网球场、游泳池以及健身馆等。李先生平时酷爱运动，见此情形，并且询问售楼人员得到确有上述设施的肯定答复后，当天即与甲开发商签订买卖合同。但是，李先生在入住该小区后发现，甲开发商原先展示韵网球场、游泳池以及健身馆等全无踪影。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

选项 A、售楼处的小区模型等属于要约邀请
B、售楼处的小区模型等属于要约
C、甲开发商应当承担违约责任
D、甲开发商应当承担侵权责任

答案B,C

解析出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定。并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案当中，在售楼处的小区模型中，有网球场、游泳池以及健身馆等。并且售楼人员回复确有上述设施，应当认为该说明和允诺具体确定，视为要约，即便没有载人买卖合同，也应当视为买卖合同的内容，甲开发商没有能够全面履行合同，构成违约，应当承担违约责任。因而，A、D选项错误，B、C选项正确。

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关于共同犯罪，下列说法正确的是()

下列情形中不存在连带侵权责任的是

一盗窃团伙将盗取的23台变压器铜芯(价值25万元人民币)卖给从事废品收购业的严某，严某明知变压器铜芯系赃物却予以收购，然后又将所收购的赃物销售给流动收购人员，从中牟取暴利。严某的行为()。

根据解释的效力，刑法解释可以分为()

甲因售货员多找40元零钱而获利，甲用这40元钱零钱买了一只猫。则甲的获利和买猫的法律事实在性质上属于()。

我国在基于法律行为引发的物权变动上采取的立法模式是()。

下列情形构成累犯的是()。

在一个墩，台桩基中，同一水平面内的桩接头数不得超过桩基总数的()，但采用法兰盘按等强度设计的接头，可不受此限制。

当债务人履行合同的行为可能对债权人造成损害时，债权人可以依法行使撤销权，债务人的这类行为包括(　　)。

中国进出口银行是专门办理进出口信贷业务的政策性银行，它以赢利为目的。()

对于胃排空的叙述，下列哪一项是错误的()。

下列选项中，以“孔雀舞”著称的少数民族是()。

一正方形铁片面积为1平方米，用其剪出一个最大的圆形，然后再用剪出的圆形剪出最大的正方形，问新的正方形铁片比原来的面积小多少平方米?

简述马卡连柯的集体主义教育原则。

把邓小平理论写进宪法的是()。

设u=f(x+y，x2+y2)，其中f二阶连续可偏导，求

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根据解释的效力，刑法解释可以分为()

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下列情形构成累犯的是()。

在一个墩，台桩基中，同一水平面内的桩接头数不得超过桩基总数的()，但采用法兰盘按等强度设计的接头，可不受此限制。

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中国进出口银行是专门办理进出口信贷业务的政策性银行，它以赢利为目的。()

对于胃排空的叙述，下列哪一项是错误的()。

下列选项中，以“孔雀舞”著称的少数民族是()。

一正方形铁片面积为1平方米，用其剪出一个最大的圆形，然后再用剪出的圆形剪出最大的正方形，问新的正方形铁片比原来的面积小多少平方米?

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