成立于某市的内资房地产公司，从事房地产开发项目。2014年发生以下业务： (1)有偿受让市内一块15万平方米的国有土地使用权，支付地价款4500万元，公司将其中60％建造高级公寓出售，另40％准备开发写字楼。 (2)进行15万平方米土地的“

admin2015-05-14 73

问题成立于某市的内资房地产公司，从事房地产开发项目。2014年发生以下业务：
(1)有偿受让市内一块15万平方米的国有土地使用权，支付地价款4500万元，公司将其中60％建造高级公寓出售，另40％准备开发写字楼。
(2)进行15万平方米土地的“三通一平”工作，共耗资1600万元。其资金来源系向银行借款，向银行支付借款利息80万元。
(3)高级公寓开发成本为：建安工程费3000万元、基础设施费800万元、公共配套设施费500万元、开发间接费用380万元。
(4)发生与开发高级公寓有关的期间费用为：管理费用120万元(含业务招待费80万元)；销售费用400万元(其中含广告费350万元，业务宣传费30万元)；财务费用500万元。
(5)建造同类型高级公寓3栋，其中：1号楼总销售面积2万平方米，平均售价3200元／平方米；2号楼总销售面积1万平方米，平均售价3000元／平方米；3号楼总销售面积0．5万平方米，全部无偿赠送给相关协作单位。高级公寓均在当年售完，并于12月底交付业主使用。
(6)与转让房地产项目有关的营业税金及附加假定为800万元。
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算企业税前扣除的管理费用合计。

选项

答案税前可扣除的管理费用=120－(80－48)=88(万元)

解析

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税法

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税法

注册会计师

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是()。

甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有()。

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，施工期间甲公司的下列行为不符合法律规定的是()。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法正确的是()。

现代西方美学形成了许多流派，大致可以分为和两大类型。

设曲线y=x2+x+2上点M处的斜率为一3，则点M的坐标是_________。

A．因虚而致痞满，大便不通者B．阴寒内盛格阳于外而见热象者C．里热极盛，阳盛格阴而见寒象者D．瘀血所致崩漏者E．因实邪壅积而致大便不通者

男性，65岁，酒精性肝硬化5年，因感染服用红霉素后肝功能恶化，并出现肝肾综合征。下列检查结果中哪一项与患者的临床情况不符合

A．麻醉药品和第一类精神药品B．国家统一采购的预防免疫药品C．专利药品、独家生产药品D．医保基金支付的药品根据《关于印发推进药品价格改革意见的通知》规定由国家发展改革委实行最高零售价格管理的是()

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据上述条件，在开发完成后，该宗地土地无限年期最可能实现的价值是()。

消除物的不安全状态实现作业条件安全化的主要措施有()。

“究天人之际，通古今之变，成一家之言”的史书指的是()。

园长请卢老师策划“六一”儿童节的活动。卢老师积极沟通，多方征求意见，加班加点也毫无怨言，最终拿出了一份令大家都满意的活动方案。卢老师的这一做法体现了教师职业道德的()。

下面不属于资产管理思想的是()。

税法

注册会计师

根据《支付结算办法》的规定，下列各项中，属于收款人根据购销合同发货后委托银行向异地付款人收取款项，付款人向银行承认付款的结算方式是()。

甲公司与乙银行签订借款合同，由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款，被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效，但担保合同无效。根据规定，下列选项中正确的有()。

甲公司承建乙公司的一栋商品楼，施工期间甲公司的下列行为不符合法律规定的是()。

甲公司向乙企业订购一批车辆，同时订购了随车维修工具。下列说法正确的是()。

现代西方美学形成了许多流派，大致可以分为________和________两大类型。

设曲线y=x2+x+2上点M处的斜率为一3，则点M的坐标是_________。

A．因虚而致痞满，大便不通者B．阴寒内盛格阳于外而见热象者C．里热极盛，阳盛格阴而见寒象者D．瘀血所致崩漏者E．因实邪壅积而致大便不通者

男性，65岁，酒精性肝硬化5年，因感染服用红霉素后肝功能恶化，并出现肝肾综合征。下列检查结果中哪一项与患者的临床情况不符合

A．麻醉药品和第一类精神药品B．国家统一采购的预防免疫药品C．专利药品、独家生产药品D．医保基金支付的药品根据《关于印发推进药品价格改革意见的通知》规定由国家发展改革委实行最高零售价格管理的是()

根据上述条件，估价人员适合选择的估价方法有()。根据上述条件，在开发完成后，该宗地土地无限年期最可能实现的价值是()。

消除物的不安全状态实现作业条件安全化的主要措施有()。

“究天人之际，通古今之变，成一家之言”的史书指的是()。

园长请卢老师策划“六一”儿童节的活动。卢老师积极沟通，多方征求意见，加班加点也毫无怨言，最终拿出了一份令大家都满意的活动方案。卢老师的这一做法体现了教师职业道德的()。

下面不属于资产管理思想的是()。

现代西方美学形成了许多流派，大致可以分为和两大类型。