运用收益法对房地产进行估价，一般分为的几个步骤为( )等。

admin2009-11-17 33

问题运用收益法对房地产进行估价，一般分为的几个步骤为( )等。

选项 A、搜集估价对象房地产收入和费用的资料
B、估算该房地产潜在毛收入和有效毛收入，及其营运费用和净收益
C、进行统计对比
D、选用适当的资本化率或折现率
E、选用适宜的收益法计算公式求出收益价格

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/YTkhFFFM

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

大中型水利水电工程建设的临时用地，由()批准。A．所在地的村民委员会B．当地乡镇人民政府C．县级以上人民政府土地主管部门D．工程批准部门
某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报()审批。
关于国有土地作价入股下列说法不正确的是()。
自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。()
我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。()
耕地保护事关我国经济社会可持续发展。()
下列不属于土地调查的内容的包括()。
按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。
为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。
甲在信用社未贷到款而疑心本单位的乙搞鬼，遂即把乙殴打致伤。W省A市B县公安局对甲处以拘留10日的处罚，并决定由甲赔偿乙的实际损失。甲不服，向上一级主管机关申请复议，上一级主管机关认为此案认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持。

随机试题

AIDS病人晚期外周血细胞减少最显著的是
处理生理性黄疸最常用的方法是
柴胡的药理作用有
夏季到来后，某人工游泳池接待顾客明显增多，管理部门加强了对游泳池的清扫和消毒工作，并在每场前测定水中的
患者为吸毒人员，和其他人共用注射器，导致艾滋病．属于哪种传播
某理想气体在进行卡诺循环时，低温热源的温度为T，高温热源的温度为nT。则该理想气体在一个循环中从高温热源吸收的热量向低温热源放出的热量之比为()。
根据《水电水利工程爆破施工技术规范》DL／T5135—2001，电力起爆只允许在()的区域使用。
一般资料：求助者，女性，36岁，本科文化程度，无业。案例介绍：求助者的丈夫是公司高级管理人员，收入较高。求助者自从有孩子后就当起了全职太太。孩子从小体弱多病，经常需要看病、吃药。求助者为照顾孩子付出了很多，并一直认为是自己没有照顾好孩子，经常担心
2009年下半年黄金期货价格一度上涨到每盎司260美元，是2001年同期价格的3．3倍，平均增长25％，而同期世界经济年均增长率在5％左右。世界黄金消费并没有出现跳跃式的、急剧的增长，这说明黄金价格的迅速攀升并不是由于世界黄金供求关系的变化引起的，而是国际
Ascientistwhodoesresearchineconomicpsychologyandwhowantstopredictthewayinwhichconsumerswillspendtheirmoney

最新回复(0)

运用收益法对房地产进行估价，一般分为的几个步骤为( )等。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

大中型水利水电工程建设的临时用地，由()批准。A．所在地的村民委员会B．当地乡镇人民政府C．县级以上人民政府土地主管部门D．工程批准部门

某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报()审批。

关于国有土地作价入股下列说法不正确的是()。

自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。()

我国耕地保护工作包括耕地数量保护和耕地质量保护两个方面。()

耕地保护事关我国经济社会可持续发展。()

下列不属于土地调查的内容的包括()。

按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。

为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。

AIDS病人晚期外周血细胞减少最显著的是

处理生理性黄疸最常用的方法是

柴胡的药理作用有

夏季到来后，某人工游泳池接待顾客明显增多，管理部门加强了对游泳池的清扫和消毒工作，并在每场前测定水中的

患者为吸毒人员，和其他人共用注射器，导致艾滋病．属于哪种传播

某理想气体在进行卡诺循环时，低温热源的温度为T，高温热源的温度为nT。则该理想气体在一个循环中从高温热源吸收的热量向低温热源放出的热量之比为()。

根据《水电水利工程爆破施工技术规范》DL／T5135—2001，电力起爆只允许在()的区域使用。

Ascientistwhodoesresearchineconomicpsychologyandwhowantstopredictthewayinwhichconsumerswillspendtheirmoney