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  3. 根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有( )。

根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有( )。

admin2017-07-05  29
问题 根据《企业会计准则》，下列属于判断一项租赁为融资租赁的标准有(    )。
选项 A、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
B、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
C、承租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
D、即使资产的所有权全部转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
E、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
答案A,B,E
解析 根据《企业会计准则第21号——租赁》第六条，符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：①租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租债资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；’出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。⑤资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
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