甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30 35

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
下列属于等额本息还款方式特点的是( )。

选项 A、在还款期内，每个月的还款额保持不变
B、等额本金计算公式：本金×月均还款额
C、适用于资金不宽裕的购房者
D、适用于打算提前还款者或当前收入可以的中年人

答案A,C

解析本题考查的是银行抵押贷款的还款方式知识点。银行抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

影响建筑物的环境因素?

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/平方米，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为()元/平方米。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

地籍簿册的可靠性可从地籍的()特征体现出来。

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题建设该经济适用住房小区应当符合()要求。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

女，59岁。双下肢行走无力，有踩棉感2个月。体格检查：躯干自剑突平面以下痛觉减退，双上肢前臂外侧痛觉减退，双膝反射()，双踝反射()，双巴宾斯基征(+)，肌张力升高。对患者进行了前路植骨融合手术，可能的并发症有

对以下药物描述错误的是

横道计划作为控制建设工程进度的方法之一，其局限性是不能(　　)。

当保税工厂办理属许可证管理的进料加工料件进口申报手续时，应向海关提交相关的单据和证明文件，下列选项中，()是不必递交的单据或证明文件。

在社会环境中，________是对儿童心理发展起主导作用的因素。

[*]

多路复用(Multiplexing,也称多路复接)是通信中常用的技术，在不同的应用场合中可以采用不同的多路复用方式，如：(23)：6芯光缆就是采用这种方式；(24)：GSM通信中采用此方式；(25)：用此方式60路话音可复用一个超群(Supergro

Toimposecomputertechnology______teachersistocreateanenvironmentthatisnotconducivetolearning.

Jasonisusuallyundertheweather,buthisrobustbrother______.

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我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

影响建筑物的环境因素?

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/平方米，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为()元/平方米。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

地籍簿册的可靠性可从地籍的()特征体现出来。

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题建设该经济适用住房小区应当符合()要求。

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

女，59岁。双下肢行走无力，有踩棉感2个月。体格检查：躯干自剑突平面以下痛觉减退，双上肢前臂外侧痛觉减退，双膝反射()，双踝反射()，双巴宾斯基征(+)，肌张力升高。对患者进行了前路植骨融合手术，可能的并发症有

对以下药物描述错误的是

横道计划作为控制建设工程进度的方法之一，其局限性是不能( )。

当保税工厂办理属许可证管理的进料加工料件进口申报手续时，应向海关提交相关的单据和证明文件，下列选项中，()是不必递交的单据或证明文件。

在社会环境中，________是对儿童心理发展起主导作用的因素。

[*]

多路复用(Multiplexing,也称多路复接)是通信中常用的技术，在不同的应用场合中可以采用不同的多路复用方式，如：(23)：6芯光缆就是采用这种方式；(24)：GSM通信中采用此方式；(25)：用此方式60路话音可复用一个超群(Supergro

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横道计划作为控制建设工程进度的方法之一，其局限性是不能(　　)。