2016年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元，其中厂房原值共计2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2016年发生如下业务： (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明年租金24万元，每年年

admin2018-06-25 48

问题 2016年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元，其中厂房原值共计2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2016年发生如下业务：
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明年租金24万元，每年年末取得当年租金，租赁期3年，金额不含增值税。
(2)7月份购买一处新建的独立的地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(3)10月份受托为甲公司加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；与乙企业签订运输保管合同一份，合同中注明运费2万元、保管费0．2万元、装卸费0．05万元。(其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，工业用途地下建筑物以原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以原价的70％作为应税房产原值。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
2016年该企业的地上建筑物应缴纳房产税( )元。

选项 A、248480
B、248920
C、249600
D、250720

答案C

解析 2016年该企业的地上建筑物应缴纳房产税=2600×(1—20％)×1．2％×6／12+(2600—300)×(1—20％)×1．2％×6／12+24／2×12％=24．96(万元)=249600(元)。

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税法二

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房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有()。

对个人所得税法规定，免征个人所得税的是()。

某企业在册职工为150人，当地政府规定人均月计税工资标准为500元。该企业当年实发工资总额为86万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工工会经费、职工福利费、职工教育费是()万元。

计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有()。计算应纳税所得额时，准予扣除的利息费用是()万元。

对于已粘贴在纳税凭证上的印花税票未加以注销或未画销的，税务机关可处以未注销或未画销印花税票金额()。

该企业2006年实现的应税收入总和为()。该企业2006年应缴纳的企业所得税()。

按照个人所得税的规定，下列所得属于来源于中国境内的所得的有()。

按照企业所得税核定征收的有关规定，纳税人有下列情形(　　)之一的，可实行核定应税所得率的办法征收企业所得税。

以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有(　　)。

以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有(　　)。

采用间接调频是提高中心频率稳定度的一种简便而有效的办法。

右侧标志表示前方路段解除时速40公里限制。

驾驶机动车遇到这种情况怎样行驶？

与日本人谈判最重要的一点是()

目前认为下述哪种疾病与胃癌的发生密切相关

某工艺性空调房间尺寸为6．0m×4．0m×3．0m，要求恒温为(20±0．5)℃，房间冷负荷为1200W，湿负荷为0，则送风量为_______m3／h时能满足气流组织要求。

甲乙双方于2006年5月5日签订了一份买卖合同。约定：买方收到卖方付货之日起10日内付款。买方于2006年5月30日收到货物却一直不予付款，该笔货款的诉讼时效期间届满的日期为()。

根据我国《水污染防治法》的规定，以下属于防止地表水污染具体规定的有()。

佛教信徒的独特礼节有()。

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房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有()。

对个人所得税法规定，免征个人所得税的是()。

某企业在册职工为150人，当地政府规定人均月计税工资标准为500元。该企业当年实发工资总额为86万元，计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工工会经费、职工福利费、职工教育费是()万元。

计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有()。计算应纳税所得额时，准予扣除的利息费用是()万元。

对于已粘贴在纳税凭证上的印花税票未加以注销或未画销的，税务机关可处以未注销或未画销印花税票金额()。

该企业2006年实现的应税收入总和为()。该企业2006年应缴纳的企业所得税()。

按照个人所得税的规定，下列所得属于来源于中国境内的所得的有()。

按照企业所得税核定征收的有关规定，纳税人有下列情形( )之一的，可实行核定应税所得率的办法征收企业所得税。

以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有( )。

以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

采用间接调频是提高中心频率稳定度的一种简便而有效的办法。

右侧标志表示前方路段解除时速40公里限制。

驾驶机动车遇到这种情况怎样行驶？

与日本人谈判最重要的一点是()

目前认为下述哪种疾病与胃癌的发生密切相关

某工艺性空调房间尺寸为6．0m×4．0m×3．0m，要求恒温为(20±0．5)℃，房间冷负荷为1200W，湿负荷为0，则送风量为_______m3／h时能满足气流组织要求。

甲乙双方于2006年5月5日签订了一份买卖合同。约定：买方收到卖方付货之日起10日内付款。买方于2006年5月30日收到货物却一直不予付款，该笔货款的诉讼时效期间届满的日期为()。

根据我国《水污染防治法》的规定，以下属于防止地表水污染具体规定的有()。

佛教信徒的独特礼节有()。

Howdidthewomandointhedrivingtest?

按照企业所得税核定征收的有关规定，纳税人有下列情形(　　)之一的，可实行核定应税所得率的办法征收企业所得税。

以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有(　　)。

以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有(　　)。