【案例三】背景材料：某大型工程采用公开招标方式，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。根据图纸计算，报价为15000万元，总工期为30个月，其中基础工程估价为2000万元，工期为8个月；上部结构工程估价为7000万元，工期为15个月

admin2017-10-25 24

问题【案例三】
背景材料：
某大型工程采用公开招标方式，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。根据图纸计算，报价为15000万元，总工期为30个月，其中基础工程估价为2000万元，工期为8个月；上部结构工程估价为7000万元，工期为15个月；装饰和安装工程估价为6000万元，工期为7个月。通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，该承包商在投标时，采用不平衡报价法对原报价作适当调整，基础工程调整为2200万元，结构工程调整为7500万元，装饰和安装工程调整为5300万元。该工程共19层，采用框架一剪力墙结构，开工日期为2013年4月1日，该地区雨季为7至9月。
在施工过程中，发生如下几项事件：
事件一：2013年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加2．5万元，相应工序持续时间增加了4天。
事件二：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在四层贴抹灰时不慎坠落当场死亡。
事件三：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。
上述事件中，除事件三外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。
问题：
该单位采用不平衡报价法是否妥当?请说明原因。

选项

答案该单位采用不平衡报价法妥当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

钢结构采用焊接工艺产生热裂纹的主要原因是(　　)。

钢结构的连接方法有(　　)。

房屋建筑工程保修期从(　　)起计算。

混凝土浇筑时，采用插入式振动器振捣普通混凝土，振动器插入下层混凝土内的深度应不小于()mm。

进行放线测量使用的测量仪器和量具是()。石板安装时，左右、上下的偏差不应太于()。

高档山地住宅小区的外墙装修拟采用聚碳酸酯采光板，其主要性能特点有()。

反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率的性能是()性能。

供计算机使用的电源必须满足两个条件：一是电压要稳；二是__________。()

依据《安全生产法》的规定，生产经营单位负责人接到事故报告后，应当()。

有淋浴设施的厕浴间墙面防水层高度不应小于()m，并与楼地面防水层交圈。

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伪造货币罪，是指仿照国家货币的票面、颜色、形状，采用各种方法制作假币，冒充真币的行为。下列选项中，属于伪造货币罪的是()。

Imaginehowmuchenergyisinvolvedinallthatwrinkling,folding,lifting,andmelting—inthecontinuouscreationofEarth’sn

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某模拟网站的主页地址是HTFP：／／LOCALMOST：65531／ExamWeb／INDEX．HTM，打开此主页，浏览“航空知识”页面，查找“水轰5(SH-5)”的页面内容，并将它以文本文件的格式保存到考生目录下，命名为“sh5hzj．txt”。

BlackdeaththatdroveNewtonfromhiscollegeandintoamomentousdiscovery,【C1】______Englandin1665.Astronomicalrecords

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二级建造师

钢结构采用焊接工艺产生热裂纹的主要原因是( )。

钢结构的连接方法有( )。

房屋建筑工程保修期从( )起计算。

混凝土浇筑时，采用插入式振动器振捣普通混凝土，振动器插入下层混凝土内的深度应不小于()mm。

进行放线测量使用的测量仪器和量具是()。石板安装时，左右、上下的偏差不应太于()。

高档山地住宅小区的外墙装修拟采用聚碳酸酯采光板，其主要性能特点有()。

反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率的性能是()性能。

供计算机使用的电源必须满足两个条件：一是电压要稳；二是__________。()

依据《安全生产法》的规定，生产经营单位负责人接到事故报告后，应当()。

有淋浴设施的厕浴间墙面防水层高度不应小于()m，并与楼地面防水层交圈。

下列各项中，属于流动资产的是______。

建筑选址应考虑周围环境的相互影响、地势条件要求和()。

伪造货币罪，是指仿照国家货币的票面、颜色、形状，采用各种方法制作假币，冒充真币的行为。下列选项中，属于伪造货币罪的是()。

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某事务从账户A转出资金并向账户B转入资金，此操作要么全做，要么全不做，为了保证该操作的完整，需要利用到事务性质中的______性。

某模拟网站的主页地址是HTFP：／／LOCALMOST：65531／ExamWeb／INDEX．HTM，打开此主页，浏览“航空知识”页面，查找“水轰5(SH-5)”的页面内容，并将它以文本文件的格式保存到考生目录下，命名为“sh5hzj．txt”。

BlackdeaththatdroveNewtonfromhiscollegeandintoamomentousdiscovery,【C1】______Englandin1665.Astronomicalrecords

钢结构采用焊接工艺产生热裂纹的主要原因是(　　)。

钢结构的连接方法有(　　)。

房屋建筑工程保修期从(　　)起计算。