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  3. 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有( )。 (2013年)

下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有( )。 (2013年)

admin2016-10-20  38
问题 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有(    )。 (2013年)
选项 A、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B、采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
E、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
答案C,E
解析 采用成本模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，不需要考虑公允价值的影响，选项A和B错误；采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，选项D错误。
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