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  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

admin2023-03-13  39
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。
选项 A、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
B、提起更正登记之前，须先提起异议登记
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
答案A
解析 选项B：利害关系人中请更正登记，如果不动产登记簿记载的权利人书面同意更正，登记机构直接予以更正（只有权利人不同意更正，利害关系人才需要考虑申请异议登记）。选项C：申请人“在异议登记之日起15日内”不起诉，异议登记失效。选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。
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