首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。 吴某与孙某进行洽谈,最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后,甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。 吴某与孙某进行洽谈,最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后,甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不
admin
2022-03-29
28
问题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。
吴某与孙某进行洽谈,最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后,甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产,吴某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在两天后签订了房屋买卖合同。
下列关于承购房屋的委托人应符合的条件的说法中,错误的有( )。
选项
A、若为自然人,应具有完全民事行为能力
B、若为法人,应取得法人资格
C、若为自然人,至少具有限制民事行为能力
D、若为法人,房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致
答案
A,D
解析
承购、承租房屋的委托人,应符合以下条件:(1)是自然人的,要查看其身份证或护照,证件上的照片与委托人应当相符,且应具有完全民事行为能力;(2)是法人的,要查看其工商营业执照或组织机构证明及房地产交易授权委托书,委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致。所有证件均应在有效期内。房地产经纪机构对经查看的委托人身份证明、房产权利人委托书等文件应进行复印留存。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/XE5hFFFM
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
当采用月等额本息还款方式还款时,董某的月偿还额为()元。假如董某的贷款银行要求10年还清,经申请批准,住房置业担保公司为董某提供担保。此时除了董某须与贷款银行就个人住房贷款签订书面合同外,担保公司应与银行签订()。
委托性贷款中,接受委托的贷款人()。
建筑耐久年限一般是根据建筑物的()来确定的。
某房地产的土地使用年限为40年,至今已使用8年,年有效毛收入为60万元,正常运营费用为24万元,资本化率为8.2%,该宗房地产的收益价格为()万元。
常用的统计调查方式主要有以下几种()。
房地产贷款保险主要品种有()。
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二
城市水源选择的基本原则是()。
面积测算的方法很多,主要可分为图解法和()两大类。
不同的房地产投资项目,其经济评价方法基本原理是相同的,不属于其经济评价步骤的是()。
随机试题
阅读钱钟书《论快乐》中的一段文字,然后回答下列小题。“永远快乐”这句话,不但渺茫得不能实现,并且荒谬得不能成立。快过的决不会永久:我们说永远快乐,正好像说四方的圆形、静止的动作同样地自相矛盾。在高兴的时候,我们的生命加添了迅速,增进了油滑。像浮士德那样,
证券自营业务是指上市公司以盈利为目的并以自己的资金和账户买卖有价证券的行为。()
甲企业为增值税一般纳税人,适用税率13%,主要从事洗衣机的生产与销售。2019年7月发生如下业务。(1)从乙公司(一般纳税人)购进生产用零部件一批,获得增值税专用发票,价款为10万元(不含增值税,适用税率13%);同时,委托丙运输企业(一般纳税人
下列政策手段中,不属于财政政策工具的是()。
下列各项不是Excel所具有的功能的是()。
()可以帮助社会工作者了解有关工作是否能使服务对象发生改变以及变化程度如何,也有助于确定工作成功和失败的原因。
下面主张环境决定论的是()。
根据生活中的经验可以判断下列说法错误的是()。
心血管患者拔牙术中术后注意事项,错误的为()。
关于宏叙述错误的是
最新回复
(
0
)