税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有( )。

admin2016-02-29 27

问题税务师在进行土地增值税的纳税审核时，下列行为应征收土地增值税的有( )。

选项 A、个人之间互换自有居住用房产
B、某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权
C、某房地产企业将生地开发为熟地后转让
D、某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按三七比例分成自用
E、某工业企业将自有房产投资于另一工业企业

答案B,C

解析选项A，个人之间互换自有居住用房产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。选项D，合作建房分房自用的，暂免征收土地增值税。选项E，对于非房地产企业以房地产对另一非房地产企业进行投资人股的，暂免征收土地增值税。

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涉税服务实务

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