产权人将其房地产( )的行为，属于房地产转让。

admin2007-12-10 28

问题产权人将其房地产( )的行为，属于房地产转让。

选项 A、买卖
B、捐献给福利机构
C、抵押
D、抵债
E、使用权抵债

答案A,B,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计,该类房地产于1999年的价格为()元/m2。
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。()
某些影响因素对房地产价格的影响可以用数学模型来度量。()
如果估价对象为单独的土地或单独的建筑物,但缺少相应的交易实例,而只有土地与建筑物合成体的交易实例时,一般不能采用市场法估价。()
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某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元／年，同期的市场净租金为65万元／年，报酬率为7％，该承租人权益价值为()万元。

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