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某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为( )万元。
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为( )万元。
admin
2009-03-28
35
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬率为8%,则该写字楼目前的收益价格为( )万元。
选项
A、4858
B、5200
C、2700
D、6264
答案
B
解析
根据净收益每年不变的预知未来若干年后的价格公式:
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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