2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2016-01-18 28

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，(　　　)；保证合同另有约定的，按照约定。

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，没有金额起点限制的有(　　　)。

企业因下列(　　　)原因导致资金短期困难的，经税务机关批准可以延期纳税，但最长不超过3个月。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人对超过应纳税额缴纳的税款，可以在一定期限内向税务机关要求退还。该期限是(　　　)。

下列各项中，属于法律事实的有(　　　)。

下列纠纷中，可以适用《仲裁法》仲裁解决的是(　　　)。

根据《担保法》的规定，下列关于质押合同生效的表述中正确的有(　　　)。

下列不属于契税征税对象的是(　　　)。

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。(　　　)

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是(　　　)。

持成人票或儿童票的经济舱游客的免费行李额是()千克。

三角形加热法常用于厚度较大，刚度较大构件_____变形的矫正。

鉴定长期趋势基本样式和推断客观情况不变时事件的自然发展趋势及主要影响因素与预测目标的关系形态通常用

有机磷农药中毒患者发生迟发性神经病的主要临床表现为

肺癌双侧锁骨上淋巴区照射需要挡铅的部位不包括

属于Ib类的抗心律失常药是

下图为某地地质剖面图，图中①～⑧为岩层编号，其年代由老到新。完成下列问题。有关图中甲、乙两地地质地貌的叙述，正确的是()

DrCarter’sbook,TheArtofGivingPresentations,DrCartersaysmostspeakersfindpresentationshardbecause

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保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，( )；保证合同另有约定的，按照约定。

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，没有金额起点限制的有( )。

企业因下列( )原因导致资金短期困难的，经税务机关批准可以延期纳税，但最长不超过3个月。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人对超过应纳税额缴纳的税款，可以在一定期限内向税务机关要求退还。该期限是( )。

下列各项中，属于法律事实的有( )。

下列纠纷中，可以适用《仲裁法》仲裁解决的是( )。

根据《担保法》的规定，下列关于质押合同生效的表述中正确的有( )。

下列不属于契税征税对象的是( )。

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。( )

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是( )。

持成人票或儿童票的经济舱游客的免费行李额是()千克。

三角形加热法常用于厚度较大，刚度较大构件_____变形的矫正。

鉴定长期趋势基本样式和推断客观情况不变时事件的自然发展趋势及主要影响因素与预测目标的关系形态通常用

有机磷农药中毒患者发生迟发性神经病的主要临床表现为

肺癌双侧锁骨上淋巴区照射需要挡铅的部位不包括

属于Ib类的抗心律失常药是

下图为某地地质剖面图，图中①～⑧为岩层编号，其年代由老到新。完成下列问题。有关图中甲、乙两地地质地貌的叙述，正确的是()

DrCarter’sbook,TheArtofGivingPresentations,DrCartersaysmostspeakersfindpresentationshardbecause

保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，(　　　)；保证合同另有约定的，按照约定。

根据《支付结算办法》的规定，下列支付结算的种类中，没有金额起点限制的有(　　　)。

企业因下列(　　　)原因导致资金短期困难的，经税务机关批准可以延期纳税，但最长不超过3个月。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人对超过应纳税额缴纳的税款，可以在一定期限内向税务机关要求退还。该期限是(　　　)。

下列各项中，属于法律事实的有(　　　)。

下列纠纷中，可以适用《仲裁法》仲裁解决的是(　　　)。

根据《担保法》的规定，下列关于质押合同生效的表述中正确的有(　　　)。

下列不属于契税征税对象的是(　　　)。

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁条款也随之失效。(　　　)

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是(　　　)。