甲于2007年1月向乙借款7万元，借款期限为4个月，利息比照银行同期借款利率，二人签订了借款合同。3月，甲将自己居住的房屋送给了丙，并办理了房屋登记过户手续。4月，丙为了从事地板生意向丁银行贷款10万元，并以甲送给的住房作为还款抵押担保，并办理了抵押登记。

admin2019-06-18 22

问题甲于2007年1月向乙借款7万元，借款期限为4个月，利息比照银行同期借款利率，二人签订了借款合同。3月，甲将自己居住的房屋送给了丙，并办理了房屋登记过户手续。4月，丙为了从事地板生意向丁银行贷款10万元，并以甲送给的住房作为还款抵押担保，并办理了抵押登记。甲、乙签订的借款合同到期后，乙发现甲已经没有财产可供执行。于是，乙向法院起诉，要求甲清偿欠款。
请根据上述案情，回答下列问题：
如果丙到期不能清偿丁银行的债务，丁银行是否有权实现抵押权?为什么?

选项

答案如果丙到期不能清偿丁银行的债务，丁银行有权实现抵押权。根据物权法有关规定，受让人取得其他物权的，可以依据登记的公示、公信力和善意取得制度取得该物权。本案中，丙在设定抵押权时，丙为房产证上登记的所有权人，丁银行正是信赖此项登记而设定抵押权的。基于物权的公信力原理，不动产物权以登记为公示方式，对于信赖登记而为权利设定的第三人，其信赖利益应予保护。因此，银行有权实现抵押权。

解析

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根据我国《合同法》的规定，在哪些情况下要约失效?

简述婚娴的效力。(2010年真题)

(2014年真题)简述不安抗辩权的构成要件。

下列选项中，属于洗钱罪上游犯罪的有()(2013年法学基础课多选第23题)

下列行为中，应以故意泄露国家秘密罪定罪处罚的是()(2010年非法学基础课单选第19题)

甲秘密窃取他人持有的枪支，该行为同时符合盗窃罪和盗窃枪支罪的犯罪构成。按照我国刑法理论，这种情形属于()(2015年非法学基础课单选第20题，2015年法学基础课单选第10题)

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下面是关于嵌入式系统中UART的叙述，其中错误的是()。

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