实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

admin2012-09-11 43

问题实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

选项 A、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损牦
B、建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E、土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

答案D,E

解析本题考核点为建筑物损耗中关于有关年限的规定。若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗，而土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/WpRVFFFM

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

资产评估实务（二）

资产评估师

关于地方统计调查项目，以下说法正确的有()。

属于绝密级的统计资料，必须发表时，先征得有关部门同意，全国性数字由国家统计局批准，地方性数字由地方人民政府统计局批准。()

统计调查证件的种类除了统计调查证、工作证、普查员证和普查指导员证以外，还包括()。

根据《统计法》的规定，县级以上地方人民政府设立()，依法管理、开展统计工作，实施统计调查。

根据《行政复议法》的规定，统计行政管理相对人可以自知道针对其行为作出的处罚决定之日起()日内提出行政复议申请。

国家审计机关经授权提交的审计结果报告也体现了审计的经济鉴证职能。()

构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程的工程量计算不正确的有()。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，吓列说法正确的是()。

受力特点为中央弯矩大于四边弯矩，受力变形成锅底状的为(　　　)板。

胃气虚的病理表现为

某建筑工地工人午饭后十多分钟，先后有人发生口唇，指甲，全身皮肤青紫，并有精神萎靡、头晕、头痛、腹痛、腹泻、恶心、呕吐。最可能的诊断是

设随机变量X～N(0，σ2)，则对任何实数λ都有()。

根据《水利工程设计概(估)算编制规定》，水利工程设计概(估)算中的施工用水水价系指()的水价。

简述满族的饮食和祭祀中的禁忌。

【2017上】李老师在教育过程中，深入了解学生，针对学生不同的发展水平、兴趣、爱好和特长，引导学生扬长避短，发展个性，不断促进学生的自由发展。李老师的这种做法适应了人身心发展的哪一特点?()

有一张面额为100元的股票，当股息为20元时，价格为400元，如果银行存款年利息率不变，股息为40元时，则该股票价格应为()。

行政领导者的决策实质上是对利害关系的权衡和选择。()

为了暂时关闭计时器，应把该计时器控件的哪个属性设置为False?

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。

资产评估实务（二）

资产评估师

关于地方统计调查项目，以下说法正确的有()。

属于绝密级的统计资料，必须发表时，先征得有关部门同意，全国性数字由国家统计局批准，地方性数字由地方人民政府统计局批准。()

统计调查证件的种类除了统计调查证、工作证、普查员证和普查指导员证以外，还包括()。

根据《统计法》的规定，县级以上地方人民政府设立()，依法管理、开展统计工作，实施统计调查。

根据《行政复议法》的规定，统计行政管理相对人可以自知道针对其行为作出的处罚决定之日起()日内提出行政复议申请。

国家审计机关经授权提交的审计结果报告也体现了审计的经济鉴证职能。()

构筑物混凝土及钢筋混凝土模板工程的工程量计算不正确的有()。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，吓列说法正确的是()。

受力特点为中央弯矩大于四边弯矩，受力变形成锅底状的为( )板。

胃气虚的病理表现为

某建筑工地工人午饭后十多分钟，先后有人发生口唇，指甲，全身皮肤青紫，并有精神萎靡、头晕、头痛、腹痛、腹泻、恶心、呕吐。最可能的诊断是

设随机变量X～N(0，σ2)，则对任何实数λ都有()。

根据《水利工程设计概(估)算编制规定》，水利工程设计概(估)算中的施工用水水价系指()的水价。

简述满族的饮食和祭祀中的禁忌。

【2017上】李老师在教育过程中，深入了解学生，针对学生不同的发展水平、兴趣、爱好和特长，引导学生扬长避短，发展个性，不断促进学生的自由发展。李老师的这种做法适应了人身心发展的哪一特点?()

有一张面额为100元的股票，当股息为20元时，价格为400元，如果银行存款年利息率不变，股息为40元时，则该股票价格应为()。

行政领导者的决策实质上是对利害关系的权衡和选择。()

为了暂时关闭计时器，应把该计时器控件的哪个属性设置为False?

实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当(　　　)。

受力特点为中央弯矩大于四边弯矩，受力变形成锅底状的为(　　　)板。