首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例: 2008年1月,A公司与B公司签订书面合同,将其房屋出租给B公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,B公司与C公司订立书面合同,将该房屋转租给C公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,C公司的租金
案例: 2008年1月,A公司与B公司签订书面合同,将其房屋出租给B公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,B公司与C公司订立书面合同,将该房屋转租给C公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,C公司的租金
admin
2022-10-09
26
问题
案例:
2008年1月,A公司与B公司签订书面合同,将其房屋出租给B公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,B公司与C公司订立书面合同,将该房屋转租给C公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,C公司的租金缴付方式为:每年1月底前向B公司缴付36万元,向A公司缴付60万元。但合同签订后,C公司除向B公司缴付了36万元租金外,一直未向A公司缴付,B公司也未向A公司缴付2009年租金。
2008年10月,A公司向D银行借款2000万元,期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款,经D银行同意,A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同,以2000万元的市场价格将房屋售与E公司,并约定2010年1月初办理过户登记。
2009年8月1日,C公司因违反约定使用房屋引发火灾,造成房屋损失100万元。
B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日,B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋,B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日,B公司进而向A公司主张,A公司未告知其房屋出售之事。侵害了自己的优先购买权,A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
E公司发现房屋受损,经与A公司协商,E公司在应支付房屋价款中扣除100万元,只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行,D银行则认为,其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
D银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。
选项
答案
D银行的主张成立。根据规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/WomQFFFM
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
单位、个人和银行在票据上签章时,必须按照规定进行。下列签章有效的有()
当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。()
根据反垄断法律制度的规定,关于市场支配地位,下列说法中,正确的有()。
张某与王某依法签订合同,张某将所有的一辆别克汽车卖给王某,价款20万元,汽车已办理所有权转移登记手续但尚未交付;后李某表示愿以22万元的价格购买该汽车,张某同意,李某交付全款并提走汽车。下列说法正确的有()。
甲为合伙企业的合伙人,乙为甲个人债务的债权人,当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时,根据合伙企业法律制度的规定,乙可以行使的权利是()。
乙公司按合同约定签发一张金额为5万元的转账支票,交给甲公司。甲公司到银行提示付款时,发现该支票是空头支票。中国人民银行对乙公司处以的罚款的最低金额应当是()。
关于代理,下列说法错误的是()。
某普通合伙企业由于经营不善,无力偿还对外所欠的应付货款。下列有关债务清偿的说法中,不符合法律规定的是()。
甲公司向乙公司催讨一笔已过诉讼时效期限的10万元货款。乙公司书面答复称:“该笔债务已过诉讼时效期限,本公司本无义务偿还,但鉴于双方的长期合作关系,可偿还3万元。”甲公司遂向法院起诉,要求偿还10万元。乙公司接到应诉通知后书面回函甲公司称:“既然你公司起诉,
随机试题
你要替换在图形窗口中当前视图,可以选择:
肠道病毒不会引起的疾病是()
A.Kcmig征阳性B.分离性感觉障碍C.Babinski征阳性D.共济失调E.屈颈试验阳性1岁以下正常婴儿可能出现的体征是
提出按照罗马法《学说汇纂》而阐发的民法“五编制”体例编纂民法典的学派不是:()
假设资本资产定价模型成立,表中的数字是相互关联的。求出表中“?”位置的数字。(请将结果填写在给定的表格中,并列出计算过程)
依据育人为本的理念,教师的下列做法中,不正确的是()。
大革命时期的统一战线和抗日民族统一战线的共同点是()
SupposeyourfriendMike’sfatherpassedawayyesterday.Mikeisindeepsorrow.Writehimanemailto1)comforthim,and
Incrimenovelsthemysteriesseenindetectivestoriesareretained,buttheinvestigationfocusesmoreoncharacterthanonph
Intheworldofentertainment,TVtalkshowshaveundoubtedlyfloodedeveryinchofspaceondaytimetelevision.Andanyonewho
最新回复
(
0
)