W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2. 0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2006年5月1 日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并

admin2014-02-03  39

问题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2. 0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2006年5月1 日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2006年9月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2008年7月1 日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。另外,该项目建设过程中,经批准,使用D村临时用地一块。
按照规定,A房地产公司应在签订了出让合同后(         )日内,支付全部地价款。

选项 A、30
B、60
C、90
D、120

答案B

解析 未如期支付地价款的,在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,60日内应支付全部地价款,逾期未全部支付地价款的,出让方依照法律和合同约定,收回土地使用权并不退定金。
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