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对于处理抵押土地使用权时，若同一房地产设定两个以上经过登记的抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的顺序是( )。
对于处理抵押土地使用权时，若同一房地产设定两个以上经过登记的抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的顺序是( )。
admin
2013-08-23
26
问题
对于处理抵押土地使用权时，若同一房地产设定两个以上经过登记的抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的顺序是( )。
选项
A、按债权期限长短清偿
B、以抵押登记的先后顺序清偿
C、以办理公证的先后顺序清偿
D、按各方商定的顺序清偿
答案
B
解析
同一房地产设定两个以上抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的规定是：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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房地产经济专业知识与实务
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