遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

admin2011-07-02 22

问题遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

选项 A、法律、法规和政策规定应当符合一定条件才能转让的房地产，评估其抵押价值时应当符合转让条件
B、依法判定的使用权利，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C、依法判定的处分权利，应以法律、法规、规章、政策或者合同等允许的处分方式为依据
D、依法判定的其他权益，包括评估出的价值应符合国家的价格政策，如评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵守相应的政府定价和政府指导价
E、依法判定的权利类型及归属，是指所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权、租赁权等房地产权利及其归属，一般应以不动产登记簿、权属证书以及有关合同等为依据

答案B,C,D,E

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理单位固定资产折旧费⑧法定税费

房地产广告必须(),符合社会主义精神文明建设要求,不得欺骗和误导公众。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。

国家对建设项目,特别是大、中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过()来实现的。

在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证,只取得建设用地批准文件、占有土地的,批准文件(),占用的土地由()责令退回。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权可分别采取()方式处置。

编制城市规划一般可分为()两个阶段。

商品房预售应符合的条件有()。

房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括()。

下列关于增值收益的表述中正确的是()。在甲、乙两单之间分配增值收益，不可采用的方法是()。

为什么必须坚持“三个有利于”标准?

冠状动脉粥样硬化最常累及的动脉分支是

体质的特点是()

霍乱发病主要由哪项引起(　　)流脑发病主要由哪项引起(　　)

黏冲的原因包括()

短路计算中，若短路电路中总电阻大于总电抗X∑的1/4，则仍应计入其有效电阻。()

大型群众性活动是具有火灾危险性，且人员高度聚集，活动的消防安全工作极为重要，稍有疏忽就会引起火灾事故等特点。下列属于大型群众性活动承办人消防安全责任的是()。

应收账款账户期初借方余额为35400元，本期借方发生额为26300元，本期贷方发生额为17900元，该账户期末余额为()元。

我始终，开始在内心生活得更严肃的人，也会在外在上开始生活得更。在一个奢华浪费的年代，我希望能向世界__，人类真正要的东西是非常之微小的。填入划横线部分最恰当的一项是()。

1932年，日本在东北地区扶植的傀儡政权的是()。

遵循合法原则在估价对象权益方面应做到( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理单位固定资产折旧费⑧法定税费

房地产广告必须(),符合社会主义精神文明建设要求,不得欺骗和误导公众。房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由()承担。

国家对建设项目,特别是大、中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过()来实现的。

在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证,只取得建设用地批准文件、占有土地的,批准文件(),占用的土地由()责令退回。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权可分别采取()方式处置。

编制城市规划一般可分为()两个阶段。

商品房预售应符合的条件有()。

房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括()。

下列关于增值收益的表述中正确的是()。在甲、乙两单之间分配增值收益，不可采用的方法是()。

为什么必须坚持“三个有利于”标准?

冠状动脉粥样硬化最常累及的动脉分支是

体质的特点是()

霍乱发病主要由哪项引起( )流脑发病主要由哪项引起( )

黏冲的原因包括()

短路计算中，若短路电路中总电阻大于总电抗X∑的1/4，则仍应计入其有效电阻。()

大型群众性活动是具有火灾危险性，且人员高度聚集，活动的消防安全工作极为重要，稍有疏忽就会引起火灾事故等特点。下列属于大型群众性活动承办人消防安全责任的是()。

应收账款账户期初借方余额为35400元，本期借方发生额为26300元，本期贷方发生额为17900元，该账户期末余额为()元。

我始终______，开始在内心生活得更严肃的人，也会在外在上开始生活得更______。在一个奢华浪费的年代，我希望能向世界______，人类真正要的东西是非常之微小的。填入划横线部分最恰当的一项是()。

1932年，日本在东北地区扶植的傀儡政权的是()。

霍乱发病主要由哪项引起(　　)流脑发病主要由哪项引起(　　)

我始终，开始在内心生活得更严肃的人，也会在外在上开始生活得更。在一个奢华浪费的年代，我希望能向世界__，人类真正要的东西是非常之微小的。填入划横线部分最恰当的一项是()。