某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100

admin2021-08-03 26

问题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元，以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日，该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

选项 A、2019年该项投资性房地产不计提折旧
B、2019年该项投资性房地产应计提折旧95万元
C、2019年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元
D、2019年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

答案A,D

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，会计上不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，选项A正确，选项B错误；2019年该项投资性房地产增加营业利润＝300(租金收入)＋(2200－2000)(公允价值变动收益)＝500(万元)。选项C错误；2019年年末该项投资性房地产按其公允价值2200万元列报，选项D正确。

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事业单位当年实现的非财政补助结余分配，应全数转入“事业基金——一般基金”科目。()

事业单位的无形资产，其摊销方法正确的有()。

下列各要素中，不属于事业单位会计要素的是()。

有关事业单位长期投资的说法中，不正确的是()。

事业单位下列固定资产增加的业务中，不能同时增加固定资产和非流动资产基金——固定资产的是()。

以修改债务条件进行的债务重组涉及或有应收金额的，债权人应将重组债权的账面价值，高于重组后债权账面价值和或有应收金额之和的差额，确认为债务重组损失。()

下列有关商誉减值的说法不正确的是()。

A、Ithasthelargestmarketshareatpresent.B、Itsproductsareeasytouseandcost-effective.C、Itissuperiortoitscompeti

强心苷中毒最常见的出现最早的症状是

牛蒡子的功效为

A.纤维素样血栓B.氮气栓塞C.羊水栓塞D.脂肪栓塞E.混合栓塞孕妇生产时出现的栓塞

甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，其中，乙的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖，共收入15万元，则()。

当外墙体保温材料选用非()级材料时，应检查其外侧是否按要求设置不燃材料制作的防护层。

录入应付单并审核。2014年1月7日，采购部戊向S公司购买商品金额3000元，增值税510元，已入库，付款条件30D。审核人：甲操作日期：2014年1月7日

《中华人民共和国国家赔偿法》规定，中级以上人民法院设立赔偿委员会，由人民法院()审判员组成。

有以下程序　　main()　　{chars[]"Yes\n/No",ps=s;　　puts(ps+4);　　(ps+4)=0;　　puts(s);　　}　　程序运行后的输出结果是（选项D中的第一行是空行）

A、Theysleeptoolittleatnight.B、Theyeattoomuchforlunch.C、Theweatherbecomesalotwarmer.D、Theirbodytemperaturebe

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事业单位当年实现的非财政补助结余分配，应全数转入“事业基金——一般基金”科目。()

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有关事业单位长期投资的说法中，不正确的是()。

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以修改债务条件进行的债务重组涉及或有应收金额的，债权人应将重组债权的账面价值，高于重组后债权账面价值和或有应收金额之和的差额，确认为债务重组损失。()

下列有关商誉减值的说法不正确的是()。

A、Ithasthelargestmarketshareatpresent.B、Itsproductsareeasytouseandcost-effective.C、Itissuperiortoitscompeti

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牛蒡子的功效为

A.纤维素样血栓B.氮气栓塞C.羊水栓塞D.脂肪栓塞E.混合栓塞孕妇生产时出现的栓塞

甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，其中，乙的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖，共收入15万元，则()。

当外墙体保温材料选用非()级材料时，应检查其外侧是否按要求设置不燃材料制作的防护层。

录入应付单并审核。2014年1月7日，采购部戊向S公司购买商品金额3000元，增值税510元，已入库，付款条件30D。审核人：甲操作日期：2014年1月7日

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有以下程序 main() {chars[]"Yes\n/No",*ps=s; puts(ps+4); *(ps+4)=0; puts(s); } 程序运行后的输出结果是（选项D中的第一行是空行）

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有以下程序　　main()　　{chars[]"Yes\n/No",ps=s;　　puts(ps+4);　　(ps+4)=0;　　puts(s);　　}　　程序运行后的输出结果是（选项D中的第一行是空行）