首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住。类似商品住房
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住。类似商品住房
admin
2022-07-28
43
问题
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m
2
的住宅,预计2年后入住。类似商品住房现房的市场价格为8000元/m
2
,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。
为应对房地产市场复杂形势带来的投资风险,李某可采取的最适用的投资风险管理方法为( )。
选项
A、风险回避
B、风险组合
C、风险控制
D、风险转移
答案
C
解析
风险控制是在房地产投资风险发生前采取某些措施消除或减少风险因素,降低风险发生概率,风险发生后减小风险损失。风险控制是房地产投资风险管理中最适用的一种方法。风险控制有四种基本方法:风险回避、损失控制、风险转移和风险控制保留。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/WMkhFFFM
本试题收录于:
房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
基本农田保护区是指为对()而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
甲省乙市,现有人口45万,根据土地利用年度计划,乙市年农用地转用计划指标为80公顷。随着经济的发展,经乙市公路局申请,甲省人民政府决定占用乙市符合土地利用总体规划的土地120公顷(其中耕地70公顷,未利用土地50公顷)改建连接乙市和丙市的一条高速公路。通过
关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知(国土资发〔1999〕433号)规定,要进一步明确外商投资企业用地政策,鼓励国有企业合理利用外资嫁接改造。()
不动产可行性研究的必要内容具体包括()。
土地是一种公共资源,其价格水平必须受到政府管制,不得随意涨价或者降价,因此政府实行土地价格备案制度。()
根据国发[2008]3号规定,下列说法正确的有()。
《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有()名以上土地估价师和()万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地
房地产经纪人员在接待买方客户时,为了解其购房预算,需要询问是否需要贷款和()。
房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有()。
Z公司为取得火力发电厂这块建设用地,应办理以下手续()。Z公司需要支出的农业人口安置费用的低限和高限约为()万元。
随机试题
A/EDTAB/肝素C/氟化钠D/枸橼酸钠E/双草酸盐与以下抗凝原理相应的抗凝剂是与血中Ca2+形成草酸钙沉淀,从而阻止血液凝固。
某产妇,产后6天发热40℃,恶露多而混浊,有臭味,子宫复旧不佳,有压痛。下述哪项护理不妥
嘧啶核苷酸从头合成途径首先合成的核苷酸是
Ⅱ度重型以上子宫脱垂患者的主要临床表现是
急性呼吸窘迫综合征早期的病理变化不包括
关于正当防卫的有关认定,下列说法正确的是?
关于有机疏散理论的目标,下列论述不妥的是()。
下列关于风险回避对策的表述中,正确的有()。
下列各项中,属于国家统一的会计制度的是()。
改正下列错别字声名雀起(首都师范大学2015)
最新回复
(
0
)