新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷( )×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

admin2011-06-02 23

问题新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷( )×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

选项 A、开发区有效用地
B、开发区理论用地
C、开发区正当用地
D、开发区用地总面积

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/WI8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产开发公司刚成立，在领取营业执照时被告之：在公司开张营业一个月内，无论公司盈亏必须向税务机关进行纳税申报。税率的大小直接关系到国家财政收入和纳税人的负担，起着调节收入的作用。因此，税率是()的中心环节。
税率是据以计算应纳税额的比例，它体现征税的深度，也直接关系到国家财政收入和纳税人的负担，我国现行的税率，按税率和税基的关系划分，主要有以下()类。
某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。
监理工作的基本方法是“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。
房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发()的区域。
地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。地役权具有的特征为()。
未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。
下列民事权利的保护方法属于公力救济的有()。
路线价法求得的价格实际是一种()。经评估，该宗房地产总价值250万元，其中土地价值60万元，土地面积1000m2，建筑面积2500m2，周边类似商业房地产平均单价为900元/m2，现在业主以房地产的最高保险金额向保险公司投保，保险合同上的“保额

随机试题

简述常见的公共问题提出主体。
两个球状突未能正常融合则发生
心理咨询与心理治疗的区别不包括
甲高级中学教学楼为政府投资项目，其中的教学楼工程由乙设计院设计，由丙建筑公司进行施工总承包，由当地安全质量监管站监督管理，则教学楼建设项目实施阶段的总进度目标控制应当由()负责。
投资报酬率中，能通过多元化投资组合消除的风险是()。
某纳税人采用变造会计账簿等手段，少缴税款20万元，税务机关对其正确的处理为()。
根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中属于税收保全措施的是()。
从面试所达到的效果看，面试可分为()。
西方货币政策传导机制理论中，用P→W→C→Y表示财富传导机制的传导过程，其中的C表示的是()。
土地朴康平我在黄河的摇篮中长大，那浑黄的土地铸就了我金子一样的情思。我记着：“黑眼睛黑头发黄皮肤，永远是龙的传人。”……而当我穿过

最新回复(0)

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷( )×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

税率是据以计算应纳税额的比例，它体现征税的深度，也直接关系到国家财政收入和纳税人的负担，我国现行的税率，按税率和税基的关系划分，主要有以下()类。

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。

监理工作的基本方法是“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。

房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发()的区域。

地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。地役权具有的特征为()。

未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。

下列民事权利的保护方法属于公力救济的有()。

简述常见的公共问题提出主体。

两个球状突未能正常融合则发生

心理咨询与心理治疗的区别不包括

甲高级中学教学楼为政府投资项目，其中的教学楼工程由乙设计院设计，由丙建筑公司进行施工总承包，由当地安全质量监管站监督管理，则教学楼建设项目实施阶段的总进度目标控制应当由()负责。

投资报酬率中，能通过多元化投资组合消除的风险是()。

某纳税人采用变造会计账簿等手段，少缴税款20万元，税务机关对其正确的处理为()。

根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中属于税收保全措施的是()。

从面试所达到的效果看，面试可分为()。

西方货币政策传导机制理论中，用P→W→C→Y表示财富传导机制的传导过程，其中的C表示的是()。

土地朴康平我在黄河的摇篮中长大，那浑黄的土地铸就了我金子一样的情思。我记着：“黑眼睛黑头发黄皮肤，永远是龙的传人。”……而当我穿过