张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

admin2016-07-14 25

问题张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

选项 A、该房子是双方共同购买，所以是共同共有
B、该房子产权登记为张先生，所以为张先生所有
C、该房子是双方婚前购买，所以是按份共有
D、该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

答案C

解析对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。如果配偶方有证据证明，其婚前出资以双方都认可所购房屋为共同所有为条件，则即使该房产登记在一方名下，仍应当认为其属于夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。题中，新房的首付款为夫妻二人婚前共同支付，所以该房子的产权为夫妻按份共有。

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张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下来，房主登记为张先生，双方共同偿还了贷款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是( )。

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采用收益法测算房地产价格时，公式V=(作图)表示(　　)。

一公司的市净率与行业平均水平相等，股权收益率比平均水平低，此情形意味着(　　)。

去年某公司支付每股股利为1.80元，预计在未来日子里该公司股票的股利按每年5%的速度增长，假定必要收益率是11%，当今股票价格是40元，则投资分析师应向投资者建议(　　)。

2007年某公司年末支付每股股息为1.80元，预计在未来日子里该公司股票的股息按每年5%的速率增长，假定必要收益率为11%，则该公司股票的价值为(　　)元。

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金融中介是指在金融市场上资金融通过程中，在资金供求者之间起媒介或桥梁作用的人或机构，下列属于金融中介的有(　　)。Ⅰ．商业银行Ⅱ．基金公司Ⅲ．保险公司Ⅳ．投资经纪商

为了保证场内证券交易的公开，公平，公正,使其高效，有序地进行,证券交易所制定了交易原则和规则。以下不符合交易原则的是()

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该患者的诊断可能为住院2天后，热退但症状加重，出血点增加，四肢厥冷，脉搏细弱，BP80/60mmHg，此时对该患者的治疗原则首先是

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最早提出著名的遗忘曲线的心理学家是()。

A、Moststudentswouldliketoworkforanewspaper.B、Moststudentsfindajobbyreadingadvertisements.C、Moststudentsfindi

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