某市甲公司2018年发生以下应税行为: (1)5月份与乙公司签订两份合同,其中货物运输合同注明运费30万元,保管费5万元,装卸费2万元;房屋租赁合同注明原值1 000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店,合同约定5月31日交付使用,租期1年,年租金1

admin2022-08-01  47

问题 某市甲公司2018年发生以下应税行为:
    (1)5月份与乙公司签订两份合同,其中货物运输合同注明运费30万元,保管费5万元,装卸费2万元;房屋租赁合同注明原值1 000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店,合同约定5月31日交付使用,租期1年,年租金120万元。
    (2)6月底自建的办公楼交付使用,其入账价值为1 500万元(不包括中央空调80万元)。
    (3)7月份与丙公司签订技术转让合同,取得转让收入80万元,其中技术咨询费20万元。
    (4)8月份股东会决定增资1 000万元,增资款当月到账。
    说明:以上价格不含增值税,当地政府规定按房产原值一次扣除20%的余值计算房产税。
    根据上述资料,回答下列问题:
甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税(          )元。

选项 A、108 000
B、144 000
C、124 000
D、168 000

答案C

解析 甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税=1 000×(1-20%)×1.2%×5÷12×10 000+120×12%×7÷12×10 000=124 000(元)。
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