下列关于办公用地的说法正确的是( )

admin2011-01-08 21

问题下列关于办公用地的说法正确的是( )

选项 A、一般来说，办公用地价格介于住宅用地和商业用地之间。
B、办公用地的价格影响因素与住宅相当，但交通条件的影响较住宅小。
C、运用市场比较法评估时，多数是以商场地价为参照。
D、一般来说办公用地宜采用市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法估价。

答案A

解析办公用地介于住宅用地和商业用地之间，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。办公用地的价格影响因素与住宅相当，但交通条件的影响较住宅大。运用基准地价系数修正法和市场比较法评估时，很多经济不够发达的地方的基准地价是以住宅价格为参照，因此在评估过程中要考虑办公用地的影响因素与住宅的差异。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/VZehFFFM

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于办公用地的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

内部收益率是考察投资方案盈利能力的重要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于内部收益率的表述中正确的是()。

既可能造成损失也能创造额外收益的风险为()

在项目实施中，激励，调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是项目目标控制的()之一。

在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用()方法。

()是关于我国土地登记过程中土地登记标的物的正确说法。

一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的()，为土地管理奠定了良好的基础。

在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于()。

TheFirstFourMinutesWhendopeopledecidewhetherornottheywanttobecomefriends?Duringtheirfirstfourminutestoge

青黛入丸剂服用。是因为

女性，46岁，左乳外上象限无痛性单发肿物3cm×2.5cm大小，与皮肤轻度粘连，左腋下可触及2个可活动淋巴结，诊断乳癌按TNM分期，应为

A．肼屈嗪B．硝酸甘油舌下含服C．硝普钠D．硝酸甘油油膏外敷E．硝酸甘油缓释贴片

膨胀土主要是由具有吸水膨胀性和失水收缩性黏土矿物组成，该土具有较大的(　　)。

规范性原则、易解性原则和易得性原则属于信息()应遵循的要求。

心境障碍【天津师范大学2012】

有如下程序　main()　{　int　n=9；　while(n>6){　n-；　printf("%d"，n)；　}　}　该程序段的输出结果是______。

HaveyoueverwonderedwhataDegreemightbeworthtoyou,yourjoborcareer?Itmeansalot.AmericanswithanAssociateDegr

CyberCafe(网吧)computercentersarefoundinmanycitiesaroundtheworld.Now,afewAmericanhighschoolsare【B1】______thesec

下列关于办公用地的说法正确的是( )

土地估价案例与报告

土地估价师

内部收益率是考察投资方案盈利能力的重要指标，对于具有常规现金流量的投资项目，下列关于内部收益率的表述中正确的是()。

既可能造成损失也能创造额外收益的风险为()

在项目实施中，激励，调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是项目目标控制的()之一。

在建设产品生产中应用价值工程原理时，应()。

在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用()方法。

()是关于我国土地登记过程中土地登记标的物的正确说法。

一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的()，为土地管理奠定了良好的基础。

在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于()。

TheFirstFourMinutesWhendopeopledecidewhetherornottheywanttobecomefriends?Duringtheirfirstfourminutestoge

青黛入丸剂服用。是因为

女性，46岁，左乳外上象限无痛性单发肿物3cm×2.5cm大小，与皮肤轻度粘连，左腋下可触及2个可活动淋巴结，诊断乳癌按TNM分期，应为

A．肼屈嗪B．硝酸甘油舌下含服C．硝普钠D．硝酸甘油油膏外敷E．硝酸甘油缓释贴片

膨胀土主要是由具有吸水膨胀性和失水收缩性黏土矿物组成，该土具有较大的( )。

规范性原则、易解性原则和易得性原则属于信息()应遵循的要求。

心境障碍【天津师范大学2012】

有如下程序 main() { int n=9； while(n>6){ n-； printf("%d"，n)； } } 该程序段的输出结果是______。

HaveyoueverwonderedwhataDegreemightbeworthtoyou,yourjoborcareer?Itmeansalot.AmericanswithanAssociateDegr

CyberCafe(网吧)computercentersarefoundinmanycitiesaroundtheworld.Now,afewAmericanhighschoolsare【B1】______thesec

膨胀土主要是由具有吸水膨胀性和失水收缩性黏土矿物组成，该土具有较大的(　　)。

有如下程序　main()　{　int　n=9；　while(n>6){　n-；　printf("%d"，n)；　}　}　该程序段的输出结果是______。