2. 工程
  3. 某幢大厦总建筑面积为5000m2，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200m2，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6．5％。 ( )

某幢大厦总建筑面积为5000m2，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200m2，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6．5％。 ( )

admin2016-02-09  27
问题 某幢大厦总建筑面积为5000m2，房地总价值为3000万元，其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分，其建筑面积为200m2，房地价值为150万元，按土地价值分摊该人占有的土地份额为6．5％。    (    )
选项 A、正确
B、错误
答案A
解析 按土地价值分摊，该人占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地价值)／总建筑面积×该部分的建筑面积]／土地总价值=[150-(3000-1200)÷5000×200]／1200=6．5％。
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