业主的建筑物区分所有权的特点有( )。(2008年)

admin2013-03-04 20

问题业主的建筑物区分所有权的特点有( )。(2008年)

选项 A、它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
B、它是按份共有权
C、它属于用益物权
D、它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
E、它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度

答案A,D

解析 (1)选项A：是业主的建筑物区分所有权复合性的体现；(2)选项BC：业主的建筑物区分所有权是一种特殊的所有权形态。而非共有或用益物权；(3)选项D：业主的建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物；(4)选项E：业主的建筑物区分所有权是我国《物权法》规定的一种独立的所有权形态，而并非来源于占有制度。

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