2013年8月1日，位于市区的某公司销售一座办公楼，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该办公楼的评估价格，但能提供购买办公楼的发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2010年1月1日。计算该

admin2013-02-14 27

问题 2013年8月1日，位于市区的某公司销售一座办公楼，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该办公楼的评估价格，但能提供购买办公楼的发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2010年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、43．13
B、38．63
C、51．13
D、60．65

答案B

解析计算扣除项目时，“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年，每年加计5％计算扣除；超过1年，未满12个月但超过6个月的，可以视同一年。因此，2013年也算一年。
　　扣除项目=300×(1+5％×4)+(500－300)×5％×(1+7％+3％)+500×0．05％=371．25(万元)
　　增值额=500－371．25=128．75(万元)
　　增值率=128．75÷371．25×100％=34．68％
　　应缴纳土地增值税=128．75×30％=38．63(万元)

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/V1p2FFFM

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《刑事诉讼法》有关规定，下列关于委托刑事诉讼代理入的做法中，正确的有()。(2014年)

根据《刑事诉讼法》规定，依法不予追究刑事责任的情形是()。(2015年)

根据合同法律制度的规定，下列关于合同变更对保证责任的影响的表述不符合法律规定的是()。

根据《行政诉讼法》及司法解释规定，除当事人各方同意使用简易程序的案件可以使用简易程序外，一审法院认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的特定案件，同样可以使用简易程序。这些案件包括()。

割膏腴之壤，遂散六国之从。

发热，不恶寒反恶热，心烦口渴，舌红苔黄，脉数者，应诊断为()(2003年第26题)

引起房地产价格上涨的原因主要有()。

在理财规划师所在机构是合伙机构情况下，理财规划服务合同中当事人条款应列明的内容包括(　　)。

关于要约邀请的不正确的说法是()。

图4是腐乳制作的流程示意图。问题：制作过程中加盐、卤汤的共同作用是_________。

根据我国宪法的规定，有权提出宪法修订有效议案的主体是()。

2012年9月15日，是我国第8届全国科普日，全国科普日由中国科协发起，定在每年九月的第三个双休日。本届科普日的主题是()。

Theinstitution’sabilitytomeetits______growthlevelswilldependonthecommitmentofallstaff.

Tohismother’srelief,Tomhadperfectlyrecoveredfromhis(ill)______.

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《刑事诉讼法》有关规定，下列关于委托刑事诉讼代理入的做法中，正确的有()。(2014年)

根据《刑事诉讼法》规定，依法不予追究刑事责任的情形是()。(2015年)

根据合同法律制度的规定，下列关于合同变更对保证责任的影响的表述不符合法律规定的是()。

根据《行政诉讼法》及司法解释规定，除当事人各方同意使用简易程序的案件可以使用简易程序外，一审法院认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的特定案件，同样可以使用简易程序。这些案件包括()。

割膏腴之壤，遂散六国之从。

发热，不恶寒反恶热，心烦口渴，舌红苔黄，脉数者，应诊断为()(2003年第26题)

引起房地产价格上涨的原因主要有()。

在理财规划师所在机构是合伙机构情况下，理财规划服务合同中当事人条款应列明的内容包括( )。

关于要约邀请的不正确的说法是()。

图4是腐乳制作的流程示意图。问题：制作过程中加盐、卤汤的共同作用是_________。

根据我国宪法的规定，有权提出宪法修订有效议案的主体是()。

2012年9月15日，是我国第8届全国科普日，全国科普日由中国科协发起，定在每年九月的第三个双休日。本届科普日的主题是()。

Theinstitution’sabilitytomeetits______growthlevelswilldependonthecommitmentofallstaff.

Tohismother’srelief,Tomhadperfectlyrecoveredfromhis(ill)______.

在理财规划师所在机构是合伙机构情况下，理财规划服务合同中当事人条款应列明的内容包括(　　)。