某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

admin2009-03-28 12

问题某宗房地产的总建筑面积为6000m²，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m²，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为( )。

选项 A、5.00%
B、5.25%
C、5.42%
D、5.75%

答案D

解析此人应占有的土地份额＝{126-[(2400—800)÷6000]×300}÷800× 100%＝5.75%

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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