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  3. 房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括( )。

房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括( )。

admin2020-12-01  45
问题 房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括(    )。
选项 A、市场调研
B、市场分析
C、财务评价
D、项目决策
E、项目实施
答案B,C,D
解析 此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。
①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。
②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计，就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。
③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果，对是否进行项目的投资开发做出决策。
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