2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2015-07-08 25

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙应当如何维护自己的权利?

选项

答案如果丙在法定期间内行使撤销权，则房屋登记行为无效。但根据物权法规定，房屋登记行为无效并不影响抵押权的效力，因为乙可以根据善意取得制度认定抵押权有效，因此，丙主张撤销权后，可以要求甲赔偿损失。

解析

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犯罪的基本特征之一是()。

物权的客体只能是()。

根据《物权法》的规定，最高额抵押权不具有()的属性。

某地层3500m以上为正常地层压力，测得地层深度为2500m处的地层压力为26．215MPa，试求该地层的正常压力梯度(重力加速度g取9．8m／s2，计算结果保留两位小数)?

A．清胃泄热，降逆止呃B．顺气降逆，解郁和胃C．顺气降逆，清肝泻火D．顺气降逆，化痰和胃呃逆连声，情志不舒则加重，胸胁满闷，嗳气纳减，苔薄白，脉弦者。治宜选用

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李静在结婚前与男朋友吴辰协议约定她父母留给她的一套老房子和一些存款为个人特有财产。但不幸的是，3年后，二人因感情不和诉讼离婚。请问法院会判定属于夫妻个人特有财产有()

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根据《物权法》的规定，最高额抵押权不具有()的属性。

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A．清胃泄热，降逆止呃B．顺气降逆，解郁和胃C．顺气降逆，清肝泻火D．顺气降逆，化痰和胃呃逆连声，情志不舒则加重，胸胁满闷，嗳气纳减，苔薄白，脉弦者。治宜选用

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